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    Viager libre


    Viager libre

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    Très rare, le viager libre peut être une bonne solution si vous n’habitez pas le logement que vous souhaitez céder. En effet, le débirentier (votre acquéreur) peut habiter ou louer le logement comme il l’entend ; il doit en contrepartie prendre en charge l’ensemble des frais y afférents (travaux, entretien, etc.).

    La vente en viager libre peut se révéler très intéressante financièrement pour vous, car les montants du bouquet et de la rente seront plus élevés.

    En effet, le calcul du montant de la rente viagère, en viager libre, est un peu différent de celui du viager occupé. On estime alors que la majoration peut être de l’ordre de 25% de 0 à 5 ans, de 20% de 5 à 10 ans et de 15% au-delà.




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