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Les Girandières les jardins du pin
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Les Girandières les jardins du pin

RESIDE ETUDES
Groupe RESIDE ETUDES

Type d'établissement

Résidence services seniors

Appartement

Cette résidence propose des appartements

Ouvert

Cette résidence est actuellement ouverte

Privé

Cette résidence fait partie du secteur privé

Description de la résidence

Plérin est une commune résidentielle située dans le département des Côtes d’Armor, en région Bretagne. Jolie ville à taille humaine, elle offre un remarquable cadre de vie entre le bleu de la mer et l’écrin verdoyant de la nature environnante. À tout juste 4 km de Saint-Brieuc, Plérin profite des nombreux atouts de cette grande ville animée, avec son centre commercial et ses cafés et restaurants. Le charme discret de Plérin en fait un lieu prisé par les touristes qui recherchent l’authenticité avant tout.

La nouvelle résidence seniors, Les Girandières Les Jardins du Pin, bénéficie de la proximité du centre-bourg de Plérin, avec ses commerces qui sont à seulement quelques minutes à pied. Située au calme dans une rue résidentielle, elle est composée de 96 appartements, du studio au trois-pièces. Chacun est meublé avec goût, équipé et prêt à vivre. Plusieurs espaces paysagers agrémentent les jardins. La résidence a été pensée pour offrir le meilleur confort et un cadre de vie parfaitement adapté aux attentes et au rythme des seniors.


Prix : A partir de 130 000 € € HT(1)

En investissant dans Les Girandières les jardins du pin, vous bénéficiez de nombreux avantages :
• Vous constituer un patrimoine immobilier
• Protéger vos proches
• Avoir un complément de retraite
• Réduction d’impôts allant jusqu’à 33 000€ valable jusqu’au 31/12/21 (2)
• Ou revenus défiscalisés (3)
• Revenus complémentaires et indexés (4)
• Jusqu’à 3.90 % HT/HT de rentabilité (5)


Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et le Statut LMNP

(1) Prix d’appel en date du xx.xx.2021. Sous réserve des stocks disponibles.
(2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000€.
(3) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
(4) Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
(5) Taux proposé au 01/09/2021 sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales

- Nombre de lots total: 3
- Nombre de lots disponible: 3
- Année de livraison: 2024
- Trimestre de livraison: 3


Vidéo

Équipements

  • Type Chauffage: Non
  • Ascenseur: Non
  • PMR: Non
  • Digicode: Non
  • Interphone: Non

Tarifs

Type de bien Nombre Surface Prix Achat Prix Pinel
T2 2 à partir de 46.12 m² à partir de 158833 € Non disponible
T3 3 à partir de 72.63 m² à partir de 225950 € Non disponible

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Questions fréquentes sur la résidence

Qu'est ce que la résidence Les Girandières les jardins du pin ?

La résidence Les Girandières les jardins du pin est une résidence seniors de type résidence services seniors . Elle dispose de logements disponibles à l'achat ou à l'investissement, éligibles aux dispositifs CENSI BOUVARD / LMNP.

Cette résidence du secteur privé se situe à PLERIN (22190).

Où se situe exactement la résidence Les Girandières les jardins du pin ?

La résidence Les Girandières les jardins du pin est située 35 rue louis lefaucheur à PLERIN (22190), dans les Côtes d'Armor (22).

Comment contacter la résidence Les Girandières les jardins du pin ?

Vous pouvez contacter la résidence Les Girandières les jardins du pin directement sur le site Logement-seniors.com, grâce au formulaire de contact de l'établissement.

Un conseiller vous rappelera afin de vous présenter en détail les tarifs, les services proposés, les disponibilités, et vous envoyer la brochure de l'établissement.

Quel est le prix de la résidence Les Girandières les jardins du pin ?

La résidence Les Girandières les jardins du pin propose des logements à partir de 150 083€.