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Les villages seniors sont des résidences non médicalisées, destinées aux seniors qui désirent préserver leur autonomie et leur indépendance. Souvent implantés dans des communes rurales, les villages seniors séduisent particulièrement les jeunes retraités à la recherche d’une copropriété sécurisée, conviviale et offrant des services.

Ile de France DOM TOM 08 02 62 59 80 60 76 27 51 55 Belgique 61 14 77 91 78 95 75 93 94 92 28 45 41 72 53 35 22 56 29 44 49 37 85 86 79 36 18 58 21 52 88 54 57 67 68 90 70 25 39 71 03 23 87 16 17 33 24 19 63 42 69 01 74 73 05 38 26 07 43 48 12 46 15 81 82 47 40 64 32 65 09 31 11 66 34 30 84 13 04 06 83 2B 973 972 971 974 2A 50 89 10 IDF

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Villages seniors avec des logements disponibles

Retrouvez notre sélection de résidences seniors disponibles à la location, à l’achat ou à l’investissement

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DOMITYS
DOMITYS

Filiale du groupe Aegide, le groupe de résidences seniors Domitys, n°1 des résidences services nouvelle génération, a su imposer son concept de résidence pour seniors innovant depuis 1999. Les espaces club dans leurs résidences services sont une des spécificités de Domitys ; ce sont des espaces de détentes comme le salon-bibliothè...

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Senioriales
Senioriales

Les Senioriales, filiale du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, a pour leitmotiv « le bien vieillir ». Cette philosophie d’entreprise a permis aux Senioriales d’être considéré comme un des plus grands acteurs de résidences services seniors. Par ailleurs, l’atout des Senioriales est de proposer deux types de résidences : les Senioriales village et les Senioriales ville qui sont...

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LES JARDINS D'ARCADIE
LES JARDINS D'ARCADIE

Le groupe Les Jardins d’Arcadie répond aux nouvelles attentes des retraités en matière de confort, sécurité et services. Spécialisés dans la construction, le développement et la gestion de résidences pour seniors, Les Jardins d’Arcadie comptent déjà plus de 50 résidences services seniors en France implant&ea...

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LES GIRANDIERES
LES GIRANDIERES

Les Girandières appartiennent aux grands groupe Réside Études depuis maintenant 10 ans. Les résidences services seniors proposées sont accessibles aux personnes âgées autonomes qui souhaitent vivre chez eux tout en partageant certains espaces communs avec d'autres résidents.

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LES VILLAGES D'OR
LES VILLAGES D'OR

Le groupe de résidences seniors Les Villages d’Or est un acteur reconnu du secteur des résidences seniors depuis 1995. Les Villages d’Or offrent aux retraités un lieu de vie adapté à leurs attentes en matière de confort, sécurité et services.

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OVELIA
OVELIA

Ovelia a été créée en 2010 et a pour cœur de métier l’exploitation de résidences services seniors. Jeune entreprise, Ovelia est à présent active dans le secteur du logement des seniors et a récemment reçu l’Agrément de Qualité Services à la personne, gage de son expertise en la matière.

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RESEDA
RESEDA

Nos résidences intergénérationnelles proposent aux seniors une offre de logement de qualité où le vivre ensemble s’exprime dans un esprit de solidarité, de bienveillance, d’entraide entre ainés et plus jeunes afin que cohabitent harmonieusement toutes les générations.

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COGEDIM CLUB
COGEDIM CLUB

La société Cogedim Club, filiale du groupe Altarea Cogedim, est un des plus grands acteurs de l’immobilier en France depuis 1994.

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Les Pastorales
Les Pastorales

Les Pastorales proposent des résidences services seniors à la location, ou l'achat ainsi qu'à l'investissement. Vous trouverez la liste des résidences disponibles, ainsi que des fiches détaillées pour obtenir des informations complémentaires qui vous aiderons à sélectionner celle qui correspond à vos besoins.

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Aquarelia
Aquarelia

Créée en 1993, la première Résidence AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives et autonomes. Au fil des années, le Groupe a évolué en plaçant au cœur de ses activités la bienveillance et le respect attendus par les seniors. 

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DomusVi
DomusVi

Domus Vi est un groupe créé en 1983, devenu un acteur important et leader dans le domaine des EHPAD privés en France, mais aussi à l'étranger (Espagne). Le groupe a diversifié son offre en proposant des résidences services seniors à la location ainsi que des services d'aide à domicile.

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KORIAN
KORIAN

Sur cette page vous trouverez les Résidences Seniors du groupe Korian. Pour choisir un établissement qui correspondant à vos critères de recherche, vous aurez la possibilité de trouver des renseignements sur les établissements.

Découvrir les résidences du groupe KORIAN
SERENITYS
SERENITYS

Du groupe Aubery, la marque pour résidences seniors Serenitys, est devenue incontournable aux Antilles, particulièrement en Martinique. Grâce au cadre idyllique de l’île et du concept simple et efficace de Serenitys, des seniors autonomes et semi-autonomes peuvent jouir de leur indépendance en ayant un cadre sécurisant et agréable.

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Espace et Vie
Espace et Vie

Créée en 2008, la société de résidences seniors Espace et Vie a pour objectif principal de veiller au bien-être des seniors avec un logement approprié et des services plus que variés. Ces différentes démarches ont permis à Espace & Vie de recevoir différentes certifications telles que la certification de qualité de Services à la per...

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Les Résidentiels
Les Résidentiels

Découvrez sur cette page les résidences seniors Les Résidentiels. Ce groupe de residences seniors est implanté en région Nouvelle-Aquitaine et Poitou-Charentes. Votre logement est devenu trop grand ou inadapté à vos nouveaux besoins ? Les Résidentiels proposent des logements indépendants, personnalisables et fonctionnels.

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HISIA
HISIA

Le groupe Hisia est un acteur des résidences services en France, qu’elles soient destinées aux seniors, aux étudiants ou aux professionnels.

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RESIDE ETUDES
RESIDE ETUDES

Fondé en 1985, le groupe d’investissement Réside Etudes possède aujourd’hui 8 marques différentes spécialisées dans les résidences services. Après les résidences affaires ou les résidences étudiantes, la société a décidé d’investir dans les résidences services seniors e...

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Occitalia
Occitalia

Occitalia est un groupe qui existe depuis 2014, proposant des résidences services seniors à la location dans la région du Languedoc-Roussillon, principalement dans le département de l'Hérault (34). Les 5 résidences du groupe ont été construites pour le bien-être des personnes âgées. Vous trouverez la liste des établissements et leurs fiches détaillé...

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Residences Services Villas Medicis
Residences Services Villas Medicis

Pourquoi choisir les résidences Villa Médicis ? En choisissant ces résidences services seniors, vous profiterez de l'excellence en terme de qualité de vie et de confort, d'un groupe familial fondé, il a plus de 30 ans déjà. 

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AppartSeniors
AppartSeniors

Appart'Seniors est un groupe de résidences qui s'adresse aux seniors autonomes recherchant un habitat convivial et sécurisé. Historiquement le groupe s'est implanté en premier lieu à St Nazaire. Pour l'instant, 5 résidences seniors sont présentes sur le territoire Français, principalement situées en Loire Atlantique (44).

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Villa Beausoleil
Villa Beausoleil

Villa Beausoleil est un groupe spécialisé dans les établissements pour seniors depuis 1967. La possibilité pour les personnes âgées d'être encadrés dans des EHPAD ou des résidences services seniors selon leurs besoins. Les résidences seniors à la location disposent du label Humanitude, qui s'attache à garantir la bientraitance des résidents

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Les Essentielles
Les Essentielles

Le groupe Les Essentielles principalement implanté au nord de la France, dispose cependant d'une résidence senior se situant à La Rochelle et une plus au sud à Montauban. Chaque résidences est créées sur une philosophie commune au groupe mais chacune diffère selon l'endroit où elle est implantée.

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Stella Management
Stella Management

Stella Management souhaite apporter une plus value à ses partenaires et résidents en assurant un Investissement Socialement Responsable (ISR). Le groupe Stella Management dispose de l'agrément Services à la Personne. Plusieurs résidences modernes, conviviales et chaleureuses sont disponibles à la location. 

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Villas Ginkgos
Villas Ginkgos

Le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie. Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui réc...

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Happy Senior
Happy Senior

HappySenior propose une réponse innovante aux besoins immobiliers des seniors autonomes d’aujourd’hui. Ce nouveau concept permet aux résidents de conserver et de valoriser leur patrimoine, leur permettant ainsi de s’installer dans une Résidence Services Seniors.

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SérényS
SérényS

Les résidences seniors SérényS se distinguent par une formule sans but lucratif qui promeut la mutualisation des coûts et consécutivement une solidarité active en faveur du bien vivre des seniors. Une Charte Qualité commune garantit l’indépendance et l’autonomie de nos résidents dans un lieu de vie où l’humain est la valeur primordiale.

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Informations sur les résidences seniors

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Questions fréquentes sur les villages seniors

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors. Vous pouvez également retrouvez l’ensemble de nos documents sur les résidences seniors.

Qu’est ce qu’un village retraite ?

Il s’agit d’un ensemble de pavillons individuels loués ou vendus à des seniors qui y vivent de manière autonome. Ils sont spécialement pensés pour être adaptés aux seniors. Ils proposent de nombreux services et activités.

Comment fonctionnent les résidences dans les villages seniors ?

Exactement comme une résidence, mais avec l'avantage d'être entourée d'autres maisons ou résidences pour seniors.

Dans une résidence pour seniors, les espaces de vie commune permettent aux résidences de conserver une vie sociale active et de briser la solitude. Les villages seniors sont synonymes de tranquilité, calme, entraide et sécurité, mais sont également conviviaux, grâce à la promiscuité des résidences qui permet de maintenir les relations sociales entre les résidences mais aussi les activités et les animations qu'il est possible de faire.

Chaque résident est libre de vivre comme bon lui semble, les commerces pour les besoins de la vie quotidienne sont toujours situés à proximité du village, ils sont accessibles à pied pour la plupart. Les animations et activités ne sont en aucun cas obligatoires, chaqun peut vivre comme il l'entend, en toute indépendance.

Quels sont les types de logement en village senior ?

Les villages seniors sont en grande partie composés de maisons individuelles, qui offrent un niveau de confort et un espace plus grand que les appartements. Ces maisons sont équipées selons les besoins de chaque personne. Ces maisons possèdent des équipements modernes et pratiques pour y vivre en toute sérinité. Ce sont générallement des maisons de plain-pied avec des espaces larges et spacieux, des salles de bain et des cuisines équipées, modernes et ergonomiques, avec gnérallement une terasse avec vue sur le village.

Quels types de services trouvent-on dans les villages seniors ?

Un village senior propose différents types de services ( le coût de ces services n'est générallement pas compris dans le prix du loyer).

Tous les services proposés dans les villages seniors sont à la carte et ne sont pas obligatoires, vous avez la possibilité de choisir de quel service vous souhaitez bénéficier, par exemple :

- La restauration à domicile

- L'assistance et l'aide informatique et téléphonique

- Les services à la personne (ménage, entretient, l'aide aux course, les assistants de vie, l'aide au repas, etc).

- Le gardiennage et la sécurité de la résidence

- La livraison de vos courses (alimentaire ou non) à domicile

Quel âge pour rentrer en résidence senior ?

Le village seniors est adapté aux personnes de plus de 60 ans : personnes autonomes, valides ou semi-handicapés. Pour vivre dans un village senior, votre GIR doit avoir 6,5 ou 4. Le GIR (groupe iso-ressources) est un indicateur du degré d'autonomie, il détermine si vous pouvez vivre de manière autonome sans aide quotidienne et si vous pouvez facilement effectuer les tâches de tous les jours. Il est bon de noter qu'il n'y a pas de personnel médical dans la plupart des village seniors.

Où trouver l'habitation idéale pour une personne âgée ?

Tout dépend de votre besoin, la première question à se poser est : souhaitez vous louer ou acheter ?

Certaines résidences sont disponibles uniquement à la location, certaines uniquement à l'achat, et d'autres proposent les 2.

Vous seul êtes en position de choisir l'endroit ou vous souhaitez profiter de votre retraite. Certaines régions et départements proposent d'avantage de résidences que d'autres, mais encore une fois, c'est une question de choix et qui diffère selon chaque personne.

Comment créer un village senior ?

L’ouverture d’une résidence services seniors nécessite la demande d’un permis de construire, constituée du formulaire CERFA 13409*05 et du dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des établissements recevant du public aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique. La liste des documents à fournir varient ensuite selon les situations. Ils sont retrouvables des pages 17 à 28 de la notice explicative pour les demandes de permis de construire.

Une fois le projet établi et accepté, l’exploitant de la résidence seniors doit faire une demande d’autorisation d’ouverture (un mois avant l’ouverture) en fournissant les documents suivants :

 

  • une attestation du maître d'ouvrage, certifiant la réalisation des contrôles et vérifications techniques relatifs à la solidité ;
  • une attestation du bureau de contrôle, quand il doit intervenir pour confirmer que la mission solidité a bien été exécutée ;
  • un rapport de vérification réglementaire après travaux (RVRAT) établi par l'organisme de contrôle agréé ;
  • une attestation d'accessibilité.

 

L’autorisation pourra ensuite être délivrée après l’avis de la commission de sécurité

 

Recherche de villages seniors par région

Retrouvez la liste des départements proposant des villages seniors .

Centre-Val de Loire

36
Indre
45
Loiret

Grand Est

55
Meuse

Hauts de France

59
Nord

Île-de-France

Normandie

50
Manche

Nouvelle-Aquitaine

33
Gironde
40
Landes
86
Vienne

Pays de la Loire

85
Vendée

Provence-Alpes-Côte d'Azur

83
Var

Rhône-Alpes Auvergne

01
Ain
26
Drôme
38
Isère
69
Rhône

Villages seniors, synonyme de mixité sociale 

Généralement plus vastes qu’en milieu urbain, les logements en villages seniors peuvent revêtir la forme d’appartements avec terrasse ou de pavillons individuels avec jardin privatif. Ils peuvent être loués vides où meublés et sont généralement constitués d'une ou de deux chambres.

Tout comme les résidences services seniors, les villages seniors appelés encore « villages retraite » sont exploités par des acteurs du secteur privé (Les Senioriales, Les villages d’Or, etc.). Les logements sont adaptés aux besoins spécifiques des retraités et incluent une salle de bain avec douche extraplate ou baignoire facilement accessible, une cuisine équipée et fonctionnelle, de nombreux rangements, etc. Les seniors ont la possibilité de meubler eux-mêmes leurs logements afin de s’y sentir vraiment chez eux. Les animaux de compagnie sont également les bienvenus.

En plus de salles de loisirs qui proposent diverses activités et animations afin de faciliter les échanges entre résidents, les villages seniors peuvent offrir de belles prestations telles qu’une piscine extérieure, un terrain de pétanque ou encore un espace de balnéothérapie. Un « Club House » peut se trouver au milieu du village senior, c’est un lieu de rassemblement et de partage pour les résidents. Ces espaces de vie offrent une vie sociale et communautaire active aux résidents. Dans de nombreux villages seniors, un interlocuteur est attribué à chaque résidence, il a pour mission d’aider les seniors et de leur trouver les prestataires extérieurs dont ils ont besoin.

Afin de faciliter leur quotidien et de profiter de leur retraite sereinement, les résidents peuvent bénéficier de services à la personne tels que le ménage, la blanchisserie, une aide administrative, etc.

Trouvez tous les détails des coûts de la vie en village senior dans notre dossier « village senior : quel coût ? ».

Logement-seniors.com facilite votre recherche de logement en village senior en référençant tous les villages seniors de France. Vous pourrez ainsi entrer en contact gratuitement avec eux en leur envoyant un email ou par téléphone. Si vous avez besoin de davantage d’informations, contactez-nous en précisant vos critères de recherche (lieu de votre recherche et coordonnées) et nous répondrons à votre demande.

 

Les villages seniors : des appartements et maisons individuelles à louer

Même si une grande partie des villages seniors se compose de maisons, il est possible d'habiter en appartement dans certains villages seniors. En moyenne, les surfaces avoisinnent les 70-80 m². Ce sont principalement des lotissements qui, grâce à la proximité, créent du lien entre les résidents.