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Vous souhaitez passer votre retraite dans un cadre confortable, convivial et sécurisé. Pourquoi ne pas emménager dans une résidence pour seniors où vous pourrez vivre en toute indépendance au sein d’un établissement accueillant des personnes de votre âge et proposant des services et activités diverses tout au long de l’année ? Au contraire d'un EHPAD, les résidences seniors sont des hébergements qui offrent des prestations dédiées au bien-être des retraités. À proximité des commerces de proximité et des transports en communs, ces établissements ont comme objectif d'améliorer le quotidien de ses résidents. Ainsi, à un âge où les seniors font face à l'isolement social et à la perte d'autonomie, les résidences seniors sont une réelle alternative à leur domicile.

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Happy Senior
Happy Senior

HappySenior propose une réponse innovante aux besoins immobiliers des seniors autonomes d’aujourd’hui. Ce nouveau concept permet aux résidents de conserver et de valoriser leur patrimoine, leur permettant ainsi de s’installer dans une Résidence Services Seniors.

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Residences Services Villas Medicis
Residences Services Villas Medicis

Pourquoi choisir les résidences Villa Médicis ? En choisissant ces résidences services seniors, vous profiterez de l'excellence en terme de qualité de vie et de confort, d'un groupe familial fondé, il a plus de 30 ans déjà. 

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Occitalia
Occitalia

Bienvenue dans le groupe de résidences pour seniors Occitalia . Nos logements luxueux sont parfaits pour ceux qui recherchent un style de vie à la retraite à la fois confortable et pratique. Nos propriétés sont toutes situées dans des quartiers privilégiés et notre personnel sur place est toujours disponible pour répondre à vos besoins. Nous proposons une variété ...

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Les Pastorales
Les Pastorales

Les Pastorales proposent des résidences services seniors à la location, ou l'achat ainsi qu'à l'investissement. Vous trouverez la liste des résidences disponibles, ainsi que des fiches détaillées pour obtenir des informations complémentaires qui vous aiderons à sélectionner celle qui correspond à vos besoins.

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Stella Management
Stella Management

Stella Management souhaite apporter une plus value à ses partenaires et résidents en assurant un Investissement Socialement Responsable (ISR). Le groupe Stella Management dispose de l'agrément Services à la Personne. Plusieurs résidences modernes, conviviales et chaleureuses sont disponibles à la location. 

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Espace et Vie
Espace et Vie

Créée en 2008, la société de résidences seniors Espace et Vie a pour objectif principal de veiller au bien-être des seniors avec un logement approprié et des services plus que variés. Ces différentes démarches ont permis à Espace & Vie de recevoir différentes certifications telles que la certification de qualité de Services à la per...

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LES GIRANDIERES
LES GIRANDIERES

Les Girandières appartiennent aux grands groupe Réside Études depuis maintenant 10 ans. Les résidences services seniors proposées sont accessibles aux personnes âgées autonomes qui souhaitent vivre chez eux tout en partageant certains espaces communs avec d'autres résidents.

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AQUARELIA
AQUARELIA

Créée en 1993, la première Résidence AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives et autonomes. Au fil des années, le Groupe a évolué en plaçant au cœur de ses activités la bienveillance et le respect attendus par les seniors. 

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Les Résidentiels
Les Résidentiels

Découvrez sur cette page les résidences seniors Les Résidentiels. Ce groupe de residences seniors est implanté en région Nouvelle-Aquitaine et Poitou-Charentes. Votre logement est devenu trop grand ou inadapté à vos nouveaux besoins ? Les Résidentiels proposent des logements indépendants, personnalisables et fonctionnels.

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RESEDA
RESEDA

Nos résidences intergénérationnelles proposent aux seniors une offre de logement de qualité où le vivre ensemble s’exprime dans un esprit de solidarité, de bienveillance, d’entraide entre ainés et plus jeunes afin que cohabitent harmonieusement toutes les générations.

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KORIAN
KORIAN

Sur cette page vous trouverez les Résidences Seniors du groupe Korian. Pour choisir un établissement qui correspondant à vos critères de recherche, vous aurez la possibilité de trouver des renseignements sur les établissements.

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Villas Ginkgos
Villas Ginkgos

Le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie. Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui réc...

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NEXITY EDENEA
NEXITY EDENEA

Retrouvez sur cette page toutes les résidences seniors à la location du groupe Nexity Edenéa en France.

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LES JARDINS D'ARCADIE
LES JARDINS D'ARCADIE

Le groupe Les Jardins d’Arcadie répond aux nouvelles attentes des retraités en matière de confort, sécurité et services. Spécialisés dans la construction, le développement et la gestion de résidences pour seniors, Les Jardins d’Arcadie comptent déjà plus de 50 résidences services seniors en France implant&ea...

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LES VILLAGES D'OR
LES VILLAGES D'OR

Le groupe de résidences seniors Les Villages d’Or est un acteur reconnu du secteur des résidences seniors depuis 1995. Les Villages d’Or offrent aux retraités un lieu de vie adapté à leurs attentes en matière de confort, sécurité et services.

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Résidences Seniors : un projet de vivre-ensemble

La résidence senior est un concept d’hébergement qui a vu le jour dans les années 70 et qui permet aux seniors autonomes de trouver un logement privatif avec des services dans un environnement paisible.

L’espérance de vie grandissante et la hausse de la démographie permettent aujourd'hui à des retraités de 60 à 95 ans de vivre dans ce type de logement, de façon autonome et indépendante. Dans une résidence senior, vous disposerez d’un appartement ou maison privative (du studio au T3), ainsi que d’un ensemble de services et prestations. Les principaux avantages de vivre en résidence senior sont la sécurité, le confort et le maintien du lien social.

Résidences à l'achat ou en location ?

Cela dépend des besoins et des priorités de chacun. Acheter une résidence peut être une bonne option pour ceux qui ont les moyens de le faire et qui souhaitent avoir un bien à long terme.

Cependant, il faut prendre en compte que l'achat d'une résidence, nécessite des coûts d'entretien et de réparation, ainsi que les impôts fonciers.

Louer un appartement en résidence pour retraités peut être une meilleure option pour ceux qui ne souhaitent pas s'engager à long terme dans un bien immobilier ou pour ceux qui ne peuvent pas se permettre d'acheter.

C’est pour ces diverses raisons que les seniors choisissent majoritairement de louer en résidence senior, plutôt que d’acheter. En devenant locataire, vous vous épargnez de nombreuses contraintes à court et moyen terme, puisque le gestionnaire de la résidence s’occupera de tout. La location vous permettra de gérer votre budget en fonction du loyer mensuel, et d’éventuels services que vous choisirez.

Avoir le projet d'acheter ou louer en résidence senior permet aux retraités de vivre en toute décontraction tout en étant accompagnés et suivis au quotidien.

Cette proximité avec l’ensemble des commodités disponibles, permettent aux seniors de profiter au maximum des atouts de la ville : marchés, lieux culturels, jardins.

Quel budget pour intégrer une résidence senior ?

Comme pour tout bien immobilier, qu’il soit question d’acheter ou de louer, le tarif varie en fonction de quatre principaux critères :

  • La situation géographique de l’établissement
  • Le prix du marché immobilier
  • Le niveau de services proposé
  • La superficie du logement

Les loyers sont en moyenne de :

  • 600 à 1200 € pour un studio / T1
  • 800 à 1500 € pour un T2
  • 1800 € à 2400 € pour un T3

  Ce prix inclut le loyer, les charges d’eau et d’électricité, ainsi que diverses activités et services de base compris dans l’offre (présence 24h/24, dispositif de sécurité, accès aux espaces communs). Dans la majorité des établissements, des services à la carte sont mis à la disposition des résidents tels que la blanchisserie, la restauration et d’autres services (salon de coiffure, activités sportives, etc.). Ces services complémentaires sont facturés selon la consommation des résidents.

Aides au logement disponibles en résidence senior

Les aides au logement sont un excellent moyen de réduire le coût mensuel du loyer en résidence senior. L'allocation et le montant dépendent de divers critères comme votre situation familiale, ou la durée de séjour en résidence senior.

Les quatre aides au logement destinées aux seniors sont les suivantes :

  • L’ASH – aide sociale à l’hébergement, attribuée par le Conseil général. Cette aide permet de financer le loyer d’un hébergement en établissement comme une résidence senior.
  • L’APL – allocation personnalisée au logement, attribuée par la CAF. C’est l’aide la plus classique pour aider les locataires de tout âge à financer leur appartement.
  • L’ALS – allocation de logement social, attribuée aussi par la CAF. Elle peut être demandée par les personnes qui n’ont pas pu obtenir l’APL.
  • L’ALF – allocation de logement familial, attribuée par la CAF. Attention : l’ALF n’est pas destinée aux personnes âgées, elle est destinée à aider les demandeurs qui ont une personne âgée de plus de 65 ans à charge.

Où s’implantent les résidences seniors ?

Les résidences seniors sont de plus en plus populaires parmi les offres d’hébergement à destination des seniors. Ce type de logement permet aux résidents de profiter de manière temporaire ou permanente, de leur autonomie et indépendance.

On peut trouver des résidences seniors en ville, à la campagne ou en bord de mer. Elles sont généralement situées à proximités de commerces de première nécessité ou de services (coiffeur, cinéma, etc.) afin de faciliter les déplacements. Les résidences seniors s’implantent également dans des cadres de vie reposant, souvent proche des parcs et pour certaines des bords de mer.

Informations sur les résidences seniors

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Questions fréquentes

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors. Vous pouvez également retrouvez l’ensemble de nos documents sur les résidences seniors.

Qu'est ce qu'une résidence senior ?

Une résidence senior est destinée aux personnes âgées actives et autonomes (ou semi-autonomes) et est composée de logements pour des personnes âgées de plus de 60 ans pour des séjours temporaires ou permanents. Elles n'accueillent pas spécialement des individus ayant besoin de soins médicaux et d'un accompagnement au quotidien. 

Vivre en résidence senior est gage de services et d'activités au quotidien pour passer une retraite de qualité.

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter l'ensemble de nos résidences seniors en location dans toute la France (en savoir plus)

Comment fonctionne une résidence senior ?

Les résidences pour retraités sont composées d'appartements, allant de la chambre individuelle jusqu'au T4, parfois dans des maisons séparées.

Les seniors vivent seules ou en couple, en toute indépendance dans une résidence confortable et sécurisée. Il s'agit de leur résidence principale qu'ils peuvent soit louer soit acheter. La résidence met à disposition des espaces communs sur place comme des salons mais aussi des restaurants et des espaces de remise en forme. Certaines résidences proposent même des services de coiffure à domicile ou en salon qui peuvent être utilisés à volonté par les résidents.

Afin de faciliter leur quotidien, les résidences mettent à disposition des résidents des services quotidiens, comme des services de nettoyage, de blanchisserie ou d'entretien ménager. Par conséquent, il y a toujours du personnel à proximité des résidents et disponibles pour fournir ces services.

Pour davantage d'informations, vous pouvez consulter notre article dédié sur le fonctionnement des résidences seniors.

Quel âge pour intégrer une résidence senior ?

Il n'y a pas d'âge minimum requis pour venir s'installer dans une résidence seniors.

Nous constatons généralement que les résidents ont en moyenne 84 ans.

Cependant, les résidences accueillent des personnes âgées à partir de 60 ans.

Pour vous aider dans votre recherche, veuillez trouver notre page adéquate avec l'ensemble des informations, sur les résidences seniors (en savoir plus)

Pourquoi aller en résidence senior, dans un appartement ou une maison ?

Louer un logement en résidence senior vous garantit confort, sécurité et convivialité. En effet, elles possèdent généralement un service de conciergerie, un restaurant, une salle de sport, un espace détente et un service de transport. D’autres services peuvent être proposés par les résidences seniors à la location avec un fonctionnement à la carte. C’est notamment le cas du service blanchisserie, de la restauration, ou des aides à la personne. Vous pourrez si vous le souhaitez participer à des activités mais n’êtes obligé à rien car, c’est le principe, vous restez indépendant dans votre logement en résidence senior et organisez votre vie comme bon vous semble. Les logements en résidence senior sont très bien équipés et peuvent être meublés ou non selon le choix des futurs résidents.

Veuillez consulter notre page "Trouver une résidence senior en location" pour vous aider dans votre recherche (en savoir plus)

Qui peut habiter dans une résidence senior ?

Les résidences pour seniors sont constituées d'appartements ou de maisons destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes contrairement aux EHPAD ou maisons de retraite qui sont destinées à des personnes âgées dépendantes. Les résidences seniors accueillent des seniors de plus de 60 ans pour des séjours temporaires (de quelques jours à quelques semaines) ou des séjours permanents.

Quelles sont les meilleurs types de résidences pour seniors ?

La meilleure résidence est celle qui vous convient, certaines personnes vont plutôt rechercher une résidence seniors à la campagne alors que d'autres vont préférer en centre-ville ou proche de la mer. Tout dépend également de la surface que vous cherchez et des services que vous exigez.

Sur toutes les résidences de notre site, vous pouvez accéder à toutes les informations de chaque résidence et même être appelé gratuitement par l'établissement en remplissant le formulaire de contact

Si vous ne savez pas quel établissement choisir, utilisez notre page de recherche prévue à cet effet, choisissez le type d'établissement, le département ou la ville, et renseignez vos coordonnées. Vous serez contacté par les résidences qui ont des places disponibles (en savoir plus)

Comment choisir sa résidence senior ?

Les résidences seniors sont des lieux de vie pour les seniors souhaitant s’épanouir et créer des liens sociaux. Pour choisir une résidence senior adapté à vos besoins, il est conseillé de :

  • Vivre dans une situation géographique idéale pour votre retraite
  • Analyser les services et prestations qui correspondent à vos besoin dans chaque résidence
  • Étudier les différents coûts financiers selon vos revenus
  • Visiter la résidence et son personnel pour faire un choix final

Comment créer une résidence senior ?

L’ouverture d’une résidence services seniors nécessite la demande d’un permis de construire, constituée du formulaire CERFA 13409*05 et du dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des établissements recevant du public aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Une fois le projet établi et accepté, l’exploitant de la résidence seniors doit faire une demande d’autorisation d’ouverture (un mois avant l’ouverture) en fournissant les documents suivants :

 

  • une attestation du maître d'ouvrage, certifiant la réalisation des contrôles et vérifications techniques relatifs à la solidité ;
  • une attestation du bureau de contrôle, quand il doit intervenir pour confirmer que la mission solidité a bien été exécutée ;
  • un rapport de vérification réglementaire après travaux (RVRAT) établi par l'organisme de contrôle agréé ;
  • une attestation d'accessibilité.

 

L’autorisation pourra ensuite être délivrée après l’avis de la commission de sécurité