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Résidences seniors à l'achat avec des logements disponibles

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DOMITYS
DOMITYS

Filiale du groupe Aegide, le groupe de résidences seniors Domitys, n°1 des résidences services nouvelle génération, a su imposer son concept de résidence pour seniors innovant depuis 1999. Les espaces club dans leurs résidences services sont une des spécificités de Domitys ; ce sont des espaces de détentes comme le salon-bibliothè...

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Senioriales
Senioriales

Les Senioriales, filiale du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, a pour leitmotiv « le bien vieillir ». Cette philosophie d’entreprise a permis aux Senioriales d’être considéré comme un des plus grands acteurs de résidences services seniors. Par ailleurs, l’atout des Senioriales est de proposer deux types de résidences : les Senioriales village et les Senioriales ville qui sont...

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LES JARDINS D'ARCADIE
LES JARDINS D'ARCADIE

Le groupe Les Jardins d’Arcadie répond aux nouvelles attentes des retraités en matière de confort, sécurité et services. Spécialisés dans la construction, le développement et la gestion de résidences pour seniors, Les Jardins d’Arcadie comptent déjà plus de 50 résidences services seniors en France implant&ea...

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LES GIRANDIERES
LES GIRANDIERES

Les Girandières appartiennent aux grands groupe Réside Études depuis maintenant 10 ans. Les résidences services seniors proposées sont accessibles aux personnes âgées autonomes qui souhaitent vivre chez eux tout en partageant certains espaces communs avec d'autres résidents.

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LES VILLAGES D'OR
LES VILLAGES D'OR

Le groupe de résidences seniors Les Villages d’Or est un acteur reconnu du secteur des résidences seniors depuis 1995. Les Villages d’Or offrent aux retraités un lieu de vie adapté à leurs attentes en matière de confort, sécurité et services.

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OVELIA
OVELIA

Ovelia a été créée en 2010 et a pour cœur de métier l’exploitation de résidences services seniors. Jeune entreprise, Ovelia est à présent active dans le secteur du logement des seniors et a récemment reçu l’Agrément de Qualité Services à la personne, gage de son expertise en la matière.

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RESEDA
RESEDA

Nos résidences intergénérationnelles proposent aux seniors une offre de logement de qualité où le vivre ensemble s’exprime dans un esprit de solidarité, de bienveillance, d’entraide entre ainés et plus jeunes afin que cohabitent harmonieusement toutes les générations.

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COGEDIM CLUB
COGEDIM CLUB

La société Cogedim Club, filiale du groupe Altarea Cogedim, est un des plus grands acteurs de l’immobilier en France depuis 1994.

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Les Pastorales
Les Pastorales

Les Pastorales proposent des résidences services seniors à la location, ou l'achat ainsi qu'à l'investissement. Vous trouverez la liste des résidences disponibles, ainsi que des fiches détaillées pour obtenir des informations complémentaires qui vous aiderons à sélectionner celle qui correspond à vos besoins.

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Aquarelia
Aquarelia

Créée en 1993, la première Résidence AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives et autonomes. Au fil des années, le Groupe a évolué en plaçant au cœur de ses activités la bienveillance et le respect attendus par les seniors. 

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DomusVi
DomusVi

Domus Vi est un groupe créé en 1983, devenu un acteur important et leader dans le domaine des EHPAD privés en France, mais aussi à l'étranger (Espagne). Le groupe a diversifié son offre en proposant des résidences services seniors à la location ainsi que des services d'aide à domicile.

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KORIAN
KORIAN

Sur cette page vous trouverez les Résidences Seniors du groupe Korian. Pour choisir un établissement qui correspondant à vos critères de recherche, vous aurez la possibilité de trouver des renseignements sur les établissements.

Découvrir les résidences du groupe KORIAN
SERENITYS
SERENITYS

Du groupe Aubery, la marque pour résidences seniors Serenitys, est devenue incontournable aux Antilles, particulièrement en Martinique. Grâce au cadre idyllique de l’île et du concept simple et efficace de Serenitys, des seniors autonomes et semi-autonomes peuvent jouir de leur indépendance en ayant un cadre sécurisant et agréable.

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Espace et Vie
Espace et Vie

Créée en 2008, la société de résidences seniors Espace et Vie a pour objectif principal de veiller au bien-être des seniors avec un logement approprié et des services plus que variés. Ces différentes démarches ont permis à Espace & Vie de recevoir différentes certifications telles que la certification de qualité de Services à la per...

Découvrir les résidences du groupe Espace et Vie
Les Résidentiels
Les Résidentiels

Découvrez sur cette page les résidences seniors Les Résidentiels. Ce groupe de residences seniors est implanté en région Nouvelle-Aquitaine et Poitou-Charentes. Votre logement est devenu trop grand ou inadapté à vos nouveaux besoins ? Les Résidentiels proposent des logements indépendants, personnalisables et fonctionnels.

Découvrir les résidences du groupe Les Résidentiels
HISIA
HISIA

Le groupe Hisia est un acteur des résidences services en France, qu’elles soient destinées aux seniors, aux étudiants ou aux professionnels.

Découvrir les résidences du groupe HISIA
RESIDE ETUDES
RESIDE ETUDES

Fondé en 1985, le groupe d’investissement Réside Etudes possède aujourd’hui 8 marques différentes spécialisées dans les résidences services. Après les résidences affaires ou les résidences étudiantes, la société a décidé d’investir dans les résidences services seniors e...

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Occitalia
Occitalia

Occitalia est un groupe qui existe depuis 2014, proposant des résidences services seniors à la location dans la région du Languedoc-Roussillon, principalement dans le département de l'Hérault (34). Les 5 résidences du groupe ont été construites pour le bien-être des personnes âgées. Vous trouverez la liste des établissements et leurs fiches détaillé...

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Residences Services Villas Medicis
Residences Services Villas Medicis

Pourquoi choisir les résidences Villa Médicis ? En choisissant ces résidences services seniors, vous profiterez de l'excellence en terme de qualité de vie et de confort, d'un groupe familial fondé, il a plus de 30 ans déjà. 

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AppartSeniors
AppartSeniors

Appart'Seniors est un groupe de résidences qui s'adresse aux seniors autonomes recherchant un habitat convivial et sécurisé. Historiquement le groupe s'est implanté en premier lieu à St Nazaire. Pour l'instant, 5 résidences seniors sont présentes sur le territoire Français, principalement situées en Loire Atlantique (44).

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Villa Beausoleil
Villa Beausoleil

Villa Beausoleil est un groupe spécialisé dans les établissements pour seniors depuis 1967. La possibilité pour les personnes âgées d'être encadrés dans des EHPAD ou des résidences services seniors selon leurs besoins. Les résidences seniors à la location disposent du label Humanitude, qui s'attache à garantir la bientraitance des résidents

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Les Essentielles
Les Essentielles

Le groupe Les Essentielles principalement implanté au nord de la France, dispose cependant d'une résidence senior se situant à La Rochelle et une plus au sud à Montauban. Chaque résidences est créées sur une philosophie commune au groupe mais chacune diffère selon l'endroit où elle est implantée.

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Stella Management
Stella Management

Stella Management souhaite apporter une plus value à ses partenaires et résidents en assurant un Investissement Socialement Responsable (ISR). Le groupe Stella Management dispose de l'agrément Services à la Personne. Plusieurs résidences modernes, conviviales et chaleureuses sont disponibles à la location. 

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Villas Ginkgos
Villas Ginkgos

Le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie. Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui réc...

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Happy Senior
Happy Senior

HappySenior propose une réponse innovante aux besoins immobiliers des seniors autonomes d’aujourd’hui. Ce nouveau concept permet aux résidents de conserver et de valoriser leur patrimoine, leur permettant ainsi de s’installer dans une Résidence Services Seniors.

Découvrir les résidences du groupe Happy Senior
SérényS
SérényS

Les résidences seniors SérényS se distinguent par une formule sans but lucratif qui promeut la mutualisation des coûts et consécutivement une solidarité active en faveur du bien vivre des seniors. Une Charte Qualité commune garantit l’indépendance et l’autonomie de nos résidents dans un lieu de vie où l’humain est la valeur primordiale.

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Informations sur les résidences seniors

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors.

Questions fréquentes sur les résidences seniors à l'achat

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors. Vous pouvez également retrouvez l’ensemble de nos documents sur les résidences seniors.

Qu'est ce qu'une résidence senior ?

Une résidence senior est destinée aux personnes âgées actives et autonomes (ou semi-autonomes) et est composée de logements pour des personnes âgées de plus de 60 ans pour des séjours temporaires ou permanents. Elles n'accueillent pas spécialement des individus ayant besoin de soins médicaux et d'un accompagnement au quotidien. 

Vivre en résidence senior est gage de services et d'activités au quotidien pour passer une retraite de qualité.

Qui peut habiter dans une résidence senior ? Quel âge faut-il avoir ?

Les résidences pour seniors sont constituées d'appartements ou de maisons destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes contrairement aux EHPAD ou maisons de retraite qui sont destinées à des personnes âgées dépendantes. Les résidences seniors accueillent des seniors de plus de 60 ans pour des séjours temporaires (de quelques jours à quelques semaines) ou des séjours permanents.

Comment acheter un appartement ou une maison senioriale pour votre retraite ?

Vous pouvez consulter gratuitement les résidences services seniors proches de chez vous ou de vos proches. Notre site vous permet de prendre connaissance des logements disponibles à l’achat et de faire des demandes de documentation gratuitement. Pour cela, faites une recherche en choisissant le type de logement "résidence senior" puis "à l'achat", rentrez le département de recherche et vous aurez accès à la liste de toutes les résidences disponibles à l'achat sur la zone de recherche souhaitée.

Si une résidence vous intéresse, cliquez sur découvrir pour avoir accès aux informations (tarifs, dispositifs, emplacement, etc.) et contactez la résidence en utilisant le formulaire de contact intitulé "Contacter la résidence"

Vous serez dès lors contacter par le propriétaire de la résidence qui vous donnera toutes les informations à savoir pour vous aider dans votre démarche. Nos dossiers d’information vous aideront également à choisir votre future résidence senior.

Vivre en résidence services seniors, c’est aujourd’hui la possibilité pour les personnes retraitées d’opter pour une résidence principale qui leur permet de prolonger leur autonomie tout en conservant une vie sociale épanouie.

Quels sont les avantages à acquérir un bien immobilier en résidence services pour seniors ?

Acquérir un bien immobilier au sein d’une résidence services pour seniors présente les avantages suivants :

  • Il s’agit d’un placement à long terme judicieux qui génère généralement un taux de rendement annuel variant entre 4 et 4,8% net hors taxes,
  • C’est un investissement qui vous permet de préparer votre retraite car il vous fournit des revenus mensuels garantis par la société gestionnaire pendant 9 ans et cela sans soucis de gestion locative,
  • Emménager le moment voulu dans le logement et ainsi profiter des services fournis par la résidence.

Quel prix pour un investissement en résidence service senior (le budget à prévoir) ?

L'achat d'un appartement neuf en résidence senior se fait dans le cadre d'une copropriété dont la gestion est le plus souvent confiée à un gestionnaire spécialisé dans les résidences seniors. Le logement est privé mais inclus dans une résidence avec des espaces communs (salon, restaurant, piscine, etc.). Les logements en résidence senior vont du studio au T3, l'éventail des prix d'achat est donc très large allant de 80 000€ à 300 000€.

L'achat d'un logement en résidence senior se fait souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), c'est-à-dire sur plan.

Quels sont les avantages de l'achat d'une résidence senior par rapport à la location : notre avis

Acheter dans une résidence services seniors vous permettra d’habiter dans un logement conçu pour vous faciliter la vie au quotidien et d'éviter les risques d'accidents domestiques. Avec une grande diversité de services disponibles, c’est une solution de logement de plus en plus demandée.

Effectuer un achat dans une résidence senior vous assure d’habiter dans un lieu où il fait bon vivre en toute convivialité. Commerces de proximité, espaces communs, restaurant, services administratifs... les gestionnaires s’efforcent de proposer des prestations en adéquation avec vos besoins. Vous trouverez plus d'informations dans notre dossier " les services en résidence senior ". Les investisseurs profitent aussi de différents avantages fiscaux, sur le long terme, notamment en ce qui concerne l'impôt sur le revenu. C'est donc un investissement très apprécié par les acheteurs.

Avant d’acheter un appartement en résidence senior pour y habiter, il est important de le visiter, si vous le souhaitez avec vos proches afin d’envisager le quotidien dans ce nouveau cadre. Il est également conseillé de faire des sessions découvertes dans la résidence de votre choix, à l’occasion d’un court séjour de quelques semaines à quelques mois, pour véritablement vous imprégner de l’ambiance et de l’environnement de vie.