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Vous souhaitez acheter un logement en résidences seniors pour y habiter ? Découvrez les offres d’hébergement en résidence services seniors ou un village seniors disponibles à l’achat en France. Elles vous offriront un cadre de vie sécurisé, confortable et adapté.

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Résidences seniors à l'achat avec des logements disponibles

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Retrouvez l’ensemble des villes les plus populaires dans les recherches des résidences seniors à la location, à l’achat ainsi qu’à l’investissement.

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DomusVi
DomusVi

Domus Vi est un groupe créé en 1983, devenu un acteur important et leader dans le domaine des EHPAD privés en France, mais aussi à l'étranger (Espagne). Le groupe a diversifié son offre en proposant des résidences services seniors à la location ainsi que des services d'aide à domicile. Le groupe DomusVi vous propose une gamme complète de logements et services pour ...

Découvrir les résidences du groupe DomusVi
LES VILLAGES D'OR
LES VILLAGES D'OR

Le groupe de résidences seniors Les Villages d’Or est un acteur reconnu du secteur des résidences seniors depuis 1995. Les Villages d’Or offrent aux retraités un lieu de vie adapté à leurs attentes en matière de confort, sécurité et services.

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LES GIRANDIERES
LES GIRANDIERES

Les Girandières appartiennent aux grands groupe Réside Études depuis maintenant 10 ans. Les résidences services seniors proposées sont accessibles aux personnes âgées autonomes qui souhaitent vivre chez eux tout en partageant certains espaces communs avec d'autres résidents.

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LES JARDINS D'ARCADIE
LES JARDINS D'ARCADIE

Le groupe Les Jardins d’Arcadie répond aux nouvelles attentes des retraités en matière de confort, sécurité et services. Spécialisés dans la construction, le développement et la gestion de résidences pour seniors, Les Jardins d’Arcadie comptent déjà plus de 50 résidences services seniors en France implant&ea...

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SérényS
SérényS

Les résidences seniors SérényS se distinguent par une formule sans but lucratif qui promeut la mutualisation des coûts et consécutivement une solidarité active en faveur du bien vivre des seniors. Une Charte Qualité commune garantit l’indépendance et l’autonomie de nos résidents dans un lieu de vie où l’humain est la valeur primordiale.

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Villa Beausoleil
Villa Beausoleil

Villa Beausoleil est un groupe spécialisé dans les établissements pour seniors depuis 1967. Il offre la possibilité pour les personnes âgées d'être encadrés dans des EHPAD ou des résidences services seniors selon leurs besoins. Les résidences seniors à la location disposent du label Humanitude, qui s'attache à garantir la bientraitance des résidents.

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Villas Ginkgos
Villas Ginkgos

Le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie. Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui réc...

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Senioriales
Senioriales

Les Senioriales, filiale du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, a pour leitmotiv « le bien vieillir ». Cette philosophie d’entreprise a permis aux Senioriales d’être considéré comme un des plus grands acteurs de résidences services seniors. Par ailleurs, l’atout des Senioriales est de proposer deux types de résidences : les Senioriales village et les Senioriales ville qui sont...

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NEXITY EDENEA
NEXITY EDENEA

Retrouvez sur cette page toutes les résidences seniors à la location du groupe Nexity Edenéa en France.

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OVELIA
OVELIA

Ovelia a été créée en 2010 et a pour cœur de métier l’exploitation de résidences services seniors. Jeune entreprise, Ovelia est à présent active dans le secteur du logement des seniors et a récemment reçu l’Agrément de Qualité Services à la personne, gage de son expertise en la matière.

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HISIA
HISIA

Le groupe Hisia est un acteur des résidences services en France, qu’elles soient destinées aux seniors, aux étudiants ou aux professionnels.

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Occitalia
Occitalia

Bienvenue dans le groupe de résidences pour seniors Occitalia . Nos logements luxueux sont parfaits pour ceux qui recherchent un style de vie à la retraite à la fois confortable et pratique. Nos propriétés sont toutes situées dans des quartiers privilégiés et notre personnel sur place est toujours disponible pour répondre à vos besoins. Nous proposons une variété ...

Découvrir les résidences du groupe Occitalia
AppartSeniors
AppartSeniors

Appart'Seniors est un groupe de résidences qui s'adresse aux seniors autonomes recherchant un habitat convivial et sécurisé. Historiquement le groupe s'est implanté en premier lieu à St Nazaire. Pour l'instant, 6 résidences seniors sont présentes sur le territoire Français, principalement situées en Loire Atlantique (44).

Découvrir les résidences du groupe AppartSeniors
Les Pastorales
Les Pastorales

Les Pastorales proposent des résidences services seniors à la location, ou l'achat ainsi qu'à l'investissement. Vous trouverez la liste des résidences disponibles, ainsi que des fiches détaillées pour obtenir des informations complémentaires qui vous aiderons à sélectionner celle qui correspond à vos besoins.

Découvrir les résidences du groupe Les Pastorales
SERENITYS
SERENITYS

Du groupe Aubery, la marque pour résidences seniors Serenitys, est devenue incontournable aux Antilles, particulièrement en Martinique. Grâce au cadre idyllique de l’île et du concept simple et efficace de Serenitys, des seniors autonomes et semi-autonomes peuvent jouir de leur indépendance en ayant un cadre sécurisant et agréable.

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Quels sont les avantages de l'achat d'une résidence senior par rapport à la location : notre avis

Acheter dans une résidence services seniors vous permettra d’habiter dans un logement conçu pour vous faciliter la vie au quotidien et d'éviter les risques d'accidents domestiques. Avec une grande diversité de services disponibles, c’est une solution de logement de plus en plus demandée.

Effectuer un achat dans une résidence senior vous assure d’habiter dans un lieu où il fait bon vivre en toute convivialité. Commerces de proximité, espaces communs, restaurant, services administratifs... les gestionnaires s’efforcent de proposer des prestations en adéquation avec vos besoins. Vous trouverez plus d'informations dans notre dossier " les services en résidence senior ". Les investisseurs profitent aussi de différents avantages fiscaux, sur le long terme, notamment en ce qui concerne l'impôt sur le revenu. C'est donc un investissement très apprécié par les acheteurs.

Avant d’acheter un appartement en résidence senior pour y habiter, il est important de le visiter, si vous le souhaitez avec vos proches afin d’envisager le quotidien dans ce nouveau cadre. Il est également conseillé de faire des sessions découvertes dans la résidence de votre choix, à l’occasion d’un court séjour de quelques semaines à quelques mois, pour véritablement vous imprégner de l’ambiance et de l’environnement de vie.

Informations sur les résidences seniors

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors.

Questions fréquentes sur les résidences seniors à l'achat

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors. Vous pouvez également retrouvez l’ensemble de nos documents sur les résidences seniors.

Pourquoi acheter en résidence senior ?

Entreprendre d'acheter en résidence senior, permet de profiter d’une solution de logement adaptée aux besoins des personnes âgées. Les retraités ont ainsi la possibilité de rester à domicile, dans leur résidence principale, tout en préservant leur autonomie et en gardant une vie sociale radieuse. 

Ëtre propriétaire permet de ne pas avoir de contraites sur un loyer à financer. De plus, l'ensemble des travaux sont financés seulement par l'établissement, ce qui permet de nombreuses économies. Pour terminer, vous pouvez bénéficier du dispositif Censi-Bouvard pour une réduction d'impôt avantageuse.

Comment acheter un appartement ou une maison senioriale pour votre retraite ?

Vous pouvez consulter gratuitement les résidences services seniors proches de chez vous ou de vos proches. Notre site vous permet de prendre connaissance des logements disponibles à l’achat et de faire des demandes de documentation gratuitement. Pour cela, faites une recherche en choisissant le type de logement "résidence senior" puis "à l'achat", rentrez le département de recherche et vous aurez accès à la liste de toutes les résidences disponibles à l'achat sur la zone de recherche souhaitée.

Si une résidence vous intéresse, cliquez sur découvrir pour avoir accès aux informations (tarifs, dispositifs, emplacement, etc.) et contactez la résidence en utilisant le formulaire de contact intitulé "Contacter la résidence"

Vous serez dès lors contacter par le propriétaire de la résidence qui vous donnera toutes les informations à savoir pour vous aider dans votre démarche. Nos dossiers d’information vous aideront également à choisir votre future résidence senior.

Vivre en résidence services seniors, c’est aujourd’hui la possibilité pour les personnes retraitées d’opter pour une résidence principale qui leur permet de prolonger leur autonomie tout en conservant une vie sociale épanouie.

Pour davantage d'information, veuillez consulter notre article dédié "Effectuer un achat pour habiter dans une residence senior et défiscaliser"

Quel prix pour un achat en résidence senior (le budget à prévoir) ?

L'achat d'un appartement neuf en résidence senior se fait dans le cadre d'une copropriété dont la gestion est le plus souvent confiée à un gestionnaire spécialisé dans les résidences seniors. Le logement est privé mais inclus dans une résidence avec des espaces communs (salon, restaurant, piscine, etc.). Les logements en résidence senior vont du studio au T3, l'éventail des prix d'achat est donc très large allant de 80 000€ à 300 000€.

L'achat d'un logement en résidence senior se fait souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), c'est-à-dire sur plan.

Quels sont les avantages à acquérir un bien immobilier en résidence seniors ?

Acquérir un bien immobilier au sein d’une résidence services pour seniors présente les avantages suivants :

  • Il s’agit d’un placement à long terme judicieux qui génère généralement un taux de rendement annuel variant entre 4 et 4,8% net hors taxes,
  • C’est un investissement qui vous permet de préparer votre retraite car il vous fournit des revenus mensuels garantis par la société gestionnaire pendant 9 ans et cela sans soucis de gestion locative,
  • Emménager le moment voulu dans le logement et ainsi profiter des services fournis par la résidence.

Toutes les résidences seniors à l'achat 

Quels sont les montants des aides sociales lors d'un achat en résidense senior ?

Le montant de l'APA à domicile est fixé par une équipe pluridisciplinaire à la suite d'une visite à domicile. En revanche, ceux des aides au logement (APL et ALS) dépendent de leur côté de plusieurs facteurs : ressources financières du demandeur, nature du logement, composition familiale...

Le montant de l'ASH, lui, varie selon la situation géographique de l'établissement. L'aide dépend aussi des ressources de la personne âgée, de celles du conjoint et des descendants (enfants, petits-enfants...). Le mieux à faire est de vous renseigner auprès de chaque organisme et, pourquoi pas, de procéder à des simulations en ligne. Les équipes des résidences seniors peuvent également vous transmettre l'ensemble des informations en cas de besoin. Enfin, sachez qu'il est possible de bénéficier d'une aide fiscale : un crédit d'impôt de 50% sur les prestations de services à la personne (dans la limite de plafonds annuels), par exemple si vous employez une femme de ménage.

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