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Les Girandières du Périgord Blanc 11 place faidherbe - 24000 Périgueux

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RESIDE ETUDES

Groupe : RESIDE ETUDES

Type de logement : Appartement

État de la résidence : Ouvert

La résidence séniors Les Girandières du Périgord Blanc

Ville d’Art et d’Histoire, marquée par l’empreinte du Moyen-Age et de la Renaissance, Périgueux attire un tourisme florissant. Parmi les monuments les plus connus on compte la cathédrale Saint-Front, classée patrimoine mondial de l’UNESCO.

Périgueux a l’ambition de faire de la cité périgourdine une ville attractive tournée vers l’avenir où il fait bon vivre. La Ville s’est engagée dans une politique de rénovation urbaine pour renforcer l’attractivité du centre historique. La résidence Les Girandières du Périgord Blanc occupe une situation idéale, dans le quartier Saint-Georges à proximité immédiate du fleuve, des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Elle est composée de 81 appartements meublés, équipés et prêts à vivre, du studio au trois-pièces. 

L'investissement en LMNP en résidences gérées vous offre de nombreux avantages :

  • Des revenus défiscalisés(1)
  • Des revenus complémentaires nets de charges(2)
  • Sans souci de gestion
  • Remboursement de la TVA(3)
  • Des réductions d’impôts(4)
(1) Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements. (2) Selon les conditions du bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales, revenus nets de charges d’entretien, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.(4) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.
Tarifs

Prix :

À partir de 121 083 € HT

Services
  • Equipe qualifiée et attentive présente 24h/7j
  • Appartements privatifs et adaptés, du studio au T3
  • Restaurant sur place
  • Services à la personne
  • Accès Wifi
  • Activités et animations 6j/7
  • Animaux de compagnie acceptés

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Note globale de la residence :

Qualité des services

Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

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Cadre de vie

Restauration

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