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LES GIRANDIÈRES SOLEIL DE GASCOGNE Rue des cerfs 40990 SAINT-PAUL-LES-DAX - 40990 SAINT-PAUL-LES-DAX

Logements disponibles
LES GIRANDIÈRES SOLEIL DE GASCOGNE

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Type de logement : Appartement

État de la résidence : Ouvert

Direction le Sud Ouest, à 1h de Biarritz, bienvenue à Saint Paul les Dax ! Investissez dans la 1ère station thermale de France! Au cœur de l’agglomération, Dax profite d'un environnement riche entre héritage architectural et d'espaces verts protégés.

C'est dans ce cadre que la nouvelle résidence s'installe, sous les pins, dans un lieu paisible à 2,9 kilomètres du Lac Christus. . La résidence profite d'un cadre de vie paisible et favorable aux seniors à proximité des thermes, du centre de Dax et de la gare TGV.

Investissez dans notre résidence gérée Soleil de Gascogne pour seniors composée de 109 logements, du studio au 3 pièces, tous meublés, équipés et prêts à vivre, et disposent tous d’un balcon individuel ou d’une terrasse.

Prix : A partir de 123 667€ (1)

Acteur majeur sur le marché français de la résidence urbaine avec services depuis plus 30 ans, Réside Études vous offre de nombreux avantages :
- Vous constituer un patrimoine immobilier
- Protéger vos proches
- Avoir un complément de retraite
- Etre remboursé de la TVA (2)
- Bénéficier d’une réduction d’impôts (3)


Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et le Statut LMNP

(1) Prix d’appel en date du 10.06.2020. Sous réserve des stocks disponibles.

(2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts.

(3) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante ou seniors avec services gérée par Réside Études et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.

- Nombre de lots total: 2
- Nombre de lots disponible: 2
- Année de livraison: 2023
- Trimestre de livraison: 1


Tarifs
Type de bien Nombre Surface Prix Achat Prix Pinel
T2 2 à partir de 47.98 m² à partir de 167833 € Non disponible
T3 3 à partir de 68.41 m² à partir de 246292 € Non disponible
Equipements
  • Type Chauffage: Non
  • Ascenseur: Non
  • PMR: Non
  • Digicode: Non
  • Interphone: Non

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Note globale de la residence :

Qualité des services

Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

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