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La Girandière Voltaire non renseigné - 38090 Villefontaine

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RESIDE ETUDES

Groupe : RESIDE ETUDES

État de la résidence : En construction

La résidence La Girandière Voltaire

La nouvelle résidence s’installe dans le quartier Centre-Saint-Bonnet, le cœur de Villefontaine. Ici, tout est facilement accessible à pied : marché, supermarché, boulangerie, pharmacie, cinéma. Bien desservi par les axes routiers et les lignes de bus, l'emplacement de la Girandière Voltaire offre aux seniors un cadre de vie agréable et pratique. Pour donner encore plus de vitalité au centre-ville, la mairie a entrepris la transformation de la place centrale Jean-Jaurès. Repensée pour les piétons, la place accueillera bientôt des jeux d’eau, des espaces paysagers et un emplacement pour les manifestations festives.

Acteur majeur sur le marché français de la résidence urbaine avec services depuis 30 ans, le Groupe Réside Études vous offre de nombreux avantages :

  • Des revenus défiscalisés(1)
  • Des revenus complémentaires nets de charges(2)
  • Sans souci de gestion
  • Remboursement de la TVA(3)
  • Des réductions d’impôts(4)
(1) Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements. (2) Selon les conditions du bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales, revenus nets de charges d’entretien, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.(4) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.
Tarifs

Prix :

À partir de 210 708,33 €

Accès
  • Située à 20 km de la métropole lyonnaise. Villefontaine, petite commune iséroise, propose un cadre verdoyant et paisible à moins d’une heure en voiture des premières stations de ski.
  • Les activités culturelles sont nombreuses et un bon réseau de transport permet de rejoindre facilement Lyon, Grenoble ou Genève.
  • La Girandière Voltaire s’implante le long de l’Avenue de la République, face au cinéma Le Fellini.
Services

Des services adaptés :

  • La sécurité individuelle en permanence

Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7

  • De nombreuses activités proposées

Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.

  • Une équipe qualifiée et attentive

Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors

  • Une conciergerie

Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents

  • Un restaurant privé

Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner

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Note globale de la residence :

Qualité des services

Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

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Cadre de vie

Restauration

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