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Les Girandières Les Jardins de La Moine 75 rue de la mutualité / Allée Villebois Mareil - 49300 CHOLET

Logements disponibles

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RESIDE ETUDES

Groupe : RESIDE ETUDES

Type de logement : Appartement

État de la résidence : Ouvert

Commune dynamique du département du Maine-et-Loire, plus connu sous le nom d’Anjou, Cholet doit son économie florissante à sa situation stratégique à moins d’une heure de Nantes et d’Angers. Cholet est ainsi classé régulièrement dans le top 5 des agglomérations les plus attractives.

Ville naturelle et culturelle, Cholet séduit les seniors pour sa qualité de vie. Ses lacs, ses étangs et ses sentiers de randonnée leurs offrent de multiples opportunités de vivre au grand air. Dotée d’un important héritage culturel, la ville est réputée pour ses musées d’Art et d’histoire, et du textile.

La Girandière les Jardins de La Moine se situe à quelques minutes à pieds du centre-ville où trouvent tous les magasins et services de proximité. Elle se compose de 85 appartements meublés, équipés et prêts à vivre, du studio au trois-pièces.

Prix : A partir de 122 000 € HT(1)

Acteur majeur sur le marché français de la résidence urbaine avec services depuis plus 30 ans, Réside Études vous offre de nombreux avantages :
- Vous constituer un patrimoine immobilier
- Protéger vos proches
- Avoir un complément de retraite
- Etre remboursé de la TVA (2)
- Bénéficier d’une réduction d’impôts (3)
- Percevoir des revenus complémentaires défiscalisés (4)

Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et le Statut LMNP

(1) Prix d’appel en date du 24.02.2021. Sous réserve des stocks disponibles.

(2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts.

(3) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante ou seniors avec services gérée par Réside Études et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.

(4) Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.

- Nombre de lots total: 3
- Nombre de lots disponible: 3
- Année de livraison: 2023
- Trimestre de livraison: 4


Tarifs
Type de bien Nombre Surface Prix Achat Prix Pinel
T2 2 à partir de 45.27 m² à partir de 162750 € Non disponible
T3 3 à partir de 62.77 m² à partir de 224792 € Non disponible
Equipements
  • Type Chauffage: Non
  • Ascenseur: Non
  • PMR: Non
  • Digicode: Non
  • Interphone: Non

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Note globale de la residence :

Qualité des services

Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

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