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PALAZZO MARNES-LA-COQUETTE 9 rue Yves Cariou - 92430 marnes la coquette - 92430 MARNES-LA-COQUETTE

Logements disponibles

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RESIDE ETUDES

Groupe : RESIDE ETUDES

Type de logement : Appartement

État de la résidence : Ouvert

À seulement 12 kilomètres de paris, marnes-la-coquette se situe dans les Hauts-de-Seine, un territoire riche en histoire et en modernité, qui possède un fort attrait économique.

Petite commune de 1700 habitants Marnes-la-Coquette s’est développée entre les collines boisées du parc de Saint- Cloud, de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et du parc du Haras de Jardy. Éloignée des regards indiscrets et aux portes de la capitale, Marnes-la-Coquette a séduit au fil du temps plusieurs célébrités parmi lesquelles figurent Johnny Hallyday, Jacques Séguéla, Hugues Aufray…

Investissez dans notre résidence gérée haut standing pour seniors composée de 50 appartements meublés, équipés et prêts à vivre, du deux au trois-pièces. Une équipe spécialement formée prend en charge tous les besoins des locataires au quotidien.

Prix : A partir de 279 673€ HT(1)

Acteur majeur sur le marché français de la résidence urbaine avec services depuis plus 30 ans, Réside Études vous offre de nombreux avantages :
- Vous constituer un patrimoine immobilier
- Protéger vos proches
- Avoir un complément de retraite
- Etre remboursé de la TVA (2)
- Bénéficier d’une réduction d’impôts (3)

Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et le Statut LMNP

(1) Prix d’appel en date du 26.06.2020. Sous réserve des stocks disponibles.

(2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts.

(3) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante ou seniors avec services gérée par Réside Études et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.

- Nombre de lots total: 2
- Nombre de lots disponible: 2
- Année de livraison: 2023
- Trimestre de livraison: 2


Tarifs
Type de bien Nombre Surface Prix Achat Prix Pinel
T2 2 à partir de 43.95 m² à partir de 307705 € Non disponible
T3 3 à partir de 65.21 m² à partir de 454118 € Non disponible
Accès

Le Palazzo Marnes-la-Coquette, nouvelle résidence seniors, s’installe dans un environnement naturel et préservé entre un parc et un étang.

Ce quartier bien situé, proche du centre-ville de Marnes-la-Coquette et à la limite de Garches, permet d’accéder facilement au supermarché, aux restaurants et à l'hôpital Raymond-Poincaré.

La gare de Garches-Marnes-la-Coquette, à seulement 4 minutes en bus, dessert Paris-Saint-Lazare en 25 minutes.

Equipements
  • Type Chauffage: Non
  • Ascenseur: Non
  • PMR: Non
  • Digicode: Non
  • Interphone: Non

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Note globale de la residence :

Qualité des services

Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

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Cadre de vie

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