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Le Jardin des Orchidées

Le Jardin des Orchidées

225, av Charles de Gaulle
83210 La Farlède

Logements disponibles

 à La Farlède  (83)  à La Farlède  (83)  à La Farlède  (83)  à La Farlède  (83)  à La Farlède  (83)  à La Farlède  (83)  à La Farlède  (83)
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Descriptif


Ouvert depuis le 26 octobre 2016


Sans conteste une référence de prestige sur la Côte d'Azur, "Le Jardin des Orchidées" est une réalisation innovante de résidence locative pour les seniors. 

Conviviale grâce à un nombre restreint d'appartements et une gestion familiale, luxueuse par sa décoration, complète par les services offerts, tout en restant à des tarifs abordables grâce à des solutions de gestion exclusives... 

... Le Jardin des Orchidées est une structure ouverte sur l'extérieur où tout est conçu pour vous faciliter la vie, vous apporter la sécurité et les services dont vous avez besoin, en vous offrant non seulement un logement adapté et fonctionnel, mais aussi un moyen stimulant de rompre l’isolement.

Cela sans rien imposer, vous restez libre de participer aux activités et d'avoir recours, si besoin, aux services qui vous sont proposés. Vous disposez d'un appartement spacieux et conservez une entière liberté dans votre mode de vie…

Le Jardin des Orchidées est un concept unique de « résidence seniors », construit autour d'un véritable projet de vie destiné à préserver votre autonomie, accompagner le vieillissement et offrir un environnement sécurisé adapté. Un concept favorisant un mélange inter-générationnel, donnant par exemple au public, l'accès aux activités et au restaurant.

Le Jardin des Orchidées est une entreprise familiale conçue et gérée par une équipe expérimentée au service des seniors depuis plus de 30 ans  


Exclusif :


Des prix compétitifs et un hébergement sur « le long terme » garanti par contrat  

Le concept unique du Jardin des Orchidées a le très grand avantage de n'être, à l'origine, ni une promotion immobilière, ni une copropriétéContrairement aux résidences seniors traditionnelles dont les logements appartiennent à des particuliers investisseurs, aucun appartement n'a préalablement été vendu :

Pour des prestations équivalentes, voire le plus souvent supérieures, nos prix sont plus bas que dans une résidence seniors classique, car il n'y a pas de marge pour le promoteur, ni d'investisseur à rémunérer. Votre loyer est calculé sur le prix coûtant de la construction.

De plus, les tarifs du Jardin des Orchidées sont "tout compris", même l'eau, l'électricité, les charges de service et l'assistance (qui font la plupart du temps l'objet de facturations supplémentaires dans les autres résidences) 

Enfin, il n'y a aucun risque de devoir un jour quitter son domicile du fait d'un propriétaire qui voudrait reprendre possession de ses locaux, comme c'est le cas dans les résidences dont les logements ont été vendus à des investisseurs qui, une fois terminée la période de défiscalisation, souhaitent revendre ou occuper eux-mêmes leur bien. Le Jardin des Orchidées est ainsi la seule « résidence seniors » à s'engager par contrat pour une durée illimitée. Vous pouvez donc vous installer chez vous en toute tranquillité et y rester aussi longtemps que vous le déciderez. 

Le Jardin des Orchidées offre donc tous les avantages d'une résidence avec services locative sans les inconvénients : des tarifs sans surprises, des prestations haut de gamme, une totale liberté et la pérennité de votre hébergement. 

Télécharger la brochure

Type de logement :
Appartement

État de la résidence :
Ouvert

Statut de la résidence :
Privé

Emplacement :
Centre-ville

Services

Une situation exceptionnelle :


La proximité du centre ville avec son marché et son charmant jardin public, permet un maintien dans la vie locale : sur le lieu même de la résidence, à votre disposition 7 jours sur 7, deux supermarchés et de nombreux commerces (presse, boulangerie, boucherie, coiffeur, blanchisserie-pressing...). A 200 m vous trouverez une pharmacie, la poste, les banques et la maison médicale. L'église, la mairie et la place du marché sont à 400 m.


Une équipe de plus de 20 personnes à votre service :


Le personnel (accueil, animatrice, veilleurs de nuit...) assure une présence rassurante. Le Jardin des Orchidées propose des espaces communs (salon, salle d’animation, bibliothèque, salle de sport, espaces verts...) et des services facultatifs (restauration, ménage, blanchisserie...).


  • 2 restaurants (sans obligation) dont un « buffet à volonté » ouvert au public
  • Livraison possible des repas à domicile
  • Accueil 7 jours sur 7
  • Veille 24h / 24 par du personnel présent sur place - Téléassistance
  • Homme toutes mains
  • Animations quotidiennes, activités manuelles, culturelles, créatives, gymnastique douce, sorties...
  • Livraison des courses, de la pharmacie...
  • Services d'aide à la personne
  • Assistance administrative
  • Maintien à domicile.
  • Chambre d'hôtes pour recevoir famille ou amis
  • Ménage... 



La sécurité du classement en « ERP Type J Le Jardin des Orchidées a choisi d'accompagner ses résidents sur le long terme. Dans ce but il a décidé de se soumettre à ce classement spécifique, le seul à permettre légalement un maintien à domicile, en cas de perte d'autonomie. Seules les résidences seniors classées en ERP de type J  peuvent en effet garantir à leurs résidents qu'ils pourront demeurer chez eux, quelle que soit l'évolution de leur autonomie, conformément à la législation et aux dispositions de la circulaire interministérielle 2007-36 DDSC/DGAS/DGUHC du 15 mai 2007.

Cette circulaire interdit en fait aux résidences seniors, qui ne sont pas classées en ERP de type J , de maintenir chez eux les résidents qui perdraient leur autonomie au delà d'un certain seuil : les gestionnaires ayant l'obligation  légale de reloger les personnes concernées dans un établissement adapté (maison de retraite médicalisée).

Pour votre sécurité, privilégier le maintien à domicile et éviter d'avoir à déplacer une personne qui perdrait son autonomie, Le Jardin des Orchidées a donc choisi délibérément de se soumettre à la norme « ERP de Type J »…




Equipements


Les 66 logements : studios, deux et trois pièces, d'une surface de 33m² à 59m², disposent tous de grandes terrasses. Ces appartements sont dotés d’une climatisation réversible individuelle, d'une cuisine équipée, de volets roulants électriques, de douches extra-plates « à l'italienne », d’un lave-linge, d'un dispositif « domotique » d'appel d'urgence avec détection des chutes et système d'interphonie/visiophonie.



Descriptif détaillé :


Climatisation / chauffage / eau chaude : Chaque appartement est doté d'une pompe à chaleur réversible individuelle qui permet de chauffer en hiver et de climatiser en été. Si cet équipement offre évidemment un confort bien supérieur à de simples convecteurs électriques par ailleurs incapables de climatiser, il est aussi beaucoup plus souple qu'une installation collective car il permet à chacun de régler la température à sa guise. De plus, ce système est véritablement adapté aux structures qui accueillent des personnes âgées, car il élimine tous les risques d'une contamination par la légionellose, propres aux installations collectives. 

Pour les mêmes raisons, les concepteurs du Jardin des Orchidées ont fait le choix de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique individuel dans chaque appartement.

Salle de bains, robinetterie Tous les logements disposent d'une salle de bains aux normes PMR : barres de maintien, WC adapté, douche extra-plate « à l'italienne » avec siège relevable, paroi de douche amovible et carrelage antidérapant. Elle est en outre équipée d'un sèche-serviettes chauffant. Les appartements 3 pièces sont dotés d'un WC indépendant et d'un second lavabo.

Par soucis de sécurité et pour le confort des résidents, les salles de bains sont équipées de robinetteries spécifiques disposant d'une sécurité anti-brûlure optimale : limitation de température préréglée edouble isolation thermique évitant de se brûler au contact du robinet lui-même. 

Cuisine : Les appartements du Jardin des Orchidées disposent d'une cuisine équipée de fabrication française. Cette cuisine est dotée de meubles bas, de meubles hauts, d'un plan de travail en Quartz (pierre reconstituée : le summum de la qualité en la matière), d'une robinetterie à mitigeur et d'un électroménager complet :

  • Réfrigérateur / congélateur 250 l
  • Plaque vitrocéramique
  • Hotte aspirante 230 m3/h
  • Four micro-ondes et grill encastrable
  • Lave linge intégrable 7 Kg
  • Lave vaisselle 10 couverts (dans les 3 pièces et certains 2 pièces)

Carrelage, faïences Le choix des revêtements de sol et des faïences est déterminant, c'est en effet ce poste qui exprime de la façon la plus flagrante le niveau de standing d'une résidence. Au Jardin des Orchidées nous avons naturellement banni les sols plastiques, imitations de parquet, moquettes et autres carrelages bas de gamme… Tous les appartements, circulations et parties communes bénéficient d'un revêtement prestigieux : de grandes dalles 45 x 45 « Grès-Cérame » teintées dans la masse de fabrication française. Les faïences et frises qui ornent l'intégralité des murs des salles de bains sur toute leur hauteur, sont dans le même matériau.

Fermetures :

  • Portes palières justifiant d'un indice d'insonorisation renforcé (minimum de 40 dB).
  • Serrures électroniques à carte magnétique sans contact avec fonction anti-panique garantissant une sécurité accrue.
  • Menuiseries extérieures PVC double vitrage, hautes performances thermiques et acoustiques.
  • Volets roulants aluminium électriques motorisés et rideaux occultants 
Courant faible :

  • Dispositif d'appel d'urgence avec médaillon et/ou bracelet détecteur de chutes
  • Liaison en interphonie directe avec l'accueil et le personnel de veille
  • Portier vidéo
  • Prises télévision dans le séjour et la chambre, distribution des chaînes satellites
  • Pré-équipement fibre et internet
  • Prises téléphoniques dans le séjour et la chambre
Parties communes et équipements collectifs :

  • Circulations élargies équipées d'un éclairage automatisé
  • Vidéo-surveillance des parties communes, circulations et abords de la résidence
  • Ascenseurs de grande capacité desservant au maximum 18 logements pour éviter l'attente
  • Groupe électrogène de secours
  • Système de détection incendie dans chaque appartement et dans les parties communes
  • Dispositif de désenfumage des circulations et parties communes, portes coupe-feu...
  • Boites aux lettres individuelles dans l'entrée de chaque immeuble (inutile de se déplacer à l'accueil pour prendre son courrier)





Tarifs


Des tarifs sans surprises, où tout est inclus* ! 

  • Studios de 980 € à 1080 € par mois, tout inclus*
  • 2 pièces de 1150 € à 1690 € par mois, tout inclus*
  • 3 pièces de 1390 € à 1890 € par mois, tout inclus*

Les tarifs varient en fonction de la surface du logement (de 35 à 60 m² environ), de l'étage et du nombre de personnes (personne seule ou couple). Sous réserve de disponibilité. 


*Nos tarifs sont véritablement tout compris, ils incluent:

  1. Le loyer.
  2. Les charges locatives : (il ne s'agit pas d'une provision, les charges sont forfaitaires, aucune régularisation n'est ensuite appliquée).
  3. Les consommations : eau, électricité, chauffage et climatisation (comme pour les charges, il s'agit d'un forfait).
  4. Les services non-individualisables : (le forfait services, facturé en supplément par la plupart des autres résidences seniors, est compris dans le tarif indiqué).
  5. Les taxes et assurances (sauf la taxe d'habitation).
  6. Le parking

Dans le détail, la formule de base de la résidence comprend toutes les charges, l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, la taxe d'ordures ménagères, l'assurance habitation, le parking clos pour un véhicule, ainsi que les services liés au fonctionnement de la résidence : l'accueil, l'animation, la participation aux activités manuelles, artistiques et sportives, une collation servie chaque après-midi dans le salon, l'accès aux espaces collectifs et à la salle de sport, la surveillance 24h/24 et l'assistance en cas d'urgence par le personnel présent sur place, ainsi que les dépannages effectués par l'homme toutes mains.

Notre tarif forfaitaire comprend aussi la mise à disposition d'un médaillon d'appel ou d'un bracelet détecteur de chutes, la livraison des courses et de la pharmacie et, si besoin ou sur demande, l'organisation de visites à domicile, ainsi que la mise en place de protocoles d'hydratation pendant les fortes chaleurs.

Seuls les services "à la carte" comme la restauration, la blanchisserie, le ménage et les services d'aide à la personne individualisables, font l'objet d'une facturation selon les choix, les besoins et l'usage de chacun.

  • Déjeuner occasionnel (entrée, plat, dessert): 13.90 €

  • Formule 1/2 pension - déjeuner : 315 € par mois

  • Formule pension - déjeuner et dîner : 530 € par mois

Les repas peuvent être pris dans le restaurant privé, réservé aux résidents, ou au restaurant "buffet" ouvert à tous. Outre le menu du jour, un choix de dizaines d'entrées, plats ou desserts y sont proposés.











Habilité à l'aide sociale :

Non

À partir de :
980 €/mois


Informez-vous sur les aides financières dont vous pouvez bénéficier pour financer votre séjour en résidence seniors : Aides Financières au Logement

Points d'intérêts à proximité

  • Dentiste
  • Docteur
  • Hôpital
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Poste
  • Supermarché
  • Cinéma

Y accéder


Coordonnées Google Maps : 43°09'50.0"N 6°02'42.6"E

Adresse : Av. Charles de Gaulle - Quartier de l'Auberte - 83210 La Farlède



Évaluation de cette résidence

Cette résidence n'a pas encore été evaluée.

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Qualité des services *

Animations et activités *

Sécurité et confort *

Cadre de vie *

Restauration

Ne pas noter si pas de restauration disponible

04 83 69 11 60

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