Comment revendre un bien en résidence seniors?

mis en ligne le 17/09/2019 par Jeanne

Comment revendre un bien en résidence seniors?

 

Les résidences seniors ont le vent en poupe depuis des années maintenant ; les résidences seniors représentent investissement intéressant tenant compte de la localisation géographique ou encore les conditions. En effet, l’investissement en résidence seniors comporte de nombreux avantages : réduction d’impôts, amortissement du prix d’achat, loyers garantis...

Cependant, une question se pose souvent chez certains seniors : comment revendre un bien en résidence seniors ?

Revendre son bien en résidence seniors : Est-ce possible ? Pourquoi revendre ?

 

Est-il possible de revendre un bien en résidence seniors ?

La réponse est oui. Comme c'est le cas pour tout investissement locatif, on retrouve un marché secondaire dédié à la revente des logements seniors.

Pourquoi revendre un bien en résidence seniors ?

De nombreuses raisons peuvent amener à revendre un bien en résidence seniors est déterminée. Il peut être intéressant, parfois nécessaire, de revendre son bien en résidence seniors :

 

  • S’il y a eu investissement locatif dans le but de réduire les impôts et que l'avantage fiscal arrive à son terme, la revente du bien en résidence seniors devient d'un grand intérêt. La personne concernée pourra ainsi effectuer un nouvel investissement et bénéficier une nouvelle fois d'un dispositif de défiscalisation immobilière.
  • Faire face à une situation imprévue tels qu’un remboursement anticipé d’un emprunt, des travaux ou encore un changement professionnel

 

Comment revendre son bien en résidence seniors ?

Plusieurs solutions sont envisageables pour toute personne désirant procéder à la revente de son bien en résidence seniors.

 

  • Organiser soi-même la revente de son bien en résidence seniors en identifiant un acquéreur ou en ayant recours à un réseau spécialisé. Cette solution n'est pas la plus courante, mais c'est l'une des plus simples
  • S'adresser à une agence spécialisée dans les locations meublées, qui se chargera de la diffusion de l'offre et faire office d'intermédiaire
  • Prendre contact avec un professionnel de la gestion de patrimoine. En optant pour cette solution, le revendeur bénéficie d'un accompagnement sérieux et de qualité et ce jusqu'à la revente de son bien en résidence seniors. Faire appel à un professionnel de la gestion de patrimoine est d'autant plus efficace car ce dernier dispose d'un réseau ainsi que d'un carnet d'adresse

 

Il est toujours bon et pratique d'avoir recours aux services d'un professionnel dans un projet de revente d'un bien en résidence seniors. Bien qu'il soit possible d'effectuer soi-même la revente de son bien en résidence seniors, cet accompagnement est parfois rassurant. Les réponses à toutes les questions coulent de source avec l'aide et l'intervention d'un professionnel. Enfin, la revente d'un bien en résidence seniors demande beaucoup de patience ainsi que beaucoup d'engagement pour voir aboutir le projet.

Le professionnel s’occupe de la mise en place des annonces, de l’estimation, l’étude de bail…

 

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Rédactrice : Jeanne

Après avoir travaillé 20 ans dans le secteur médico-social, Jeanne a rejoint l'équipe de Logement- seniors en 2015. Experte sur le domaine de la santé des seniors et du bien vieillir, elle rédige chaque semaine des dossiers et des actualités destinés à informer les personnes âgées et leurs proches.

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