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Que signifie le bouquet en viager

Dans une vente en viager, le bouquet peut changer l’équilibre entre capital immédiat et revenus à vie. Son montant se négocie librement selon vos besoins et le niveau de rente souhaité.

Mis à jour le 3 novembre 2026

1 min de lecture par Jeanne

Note de l'article (3 notes)

L'essentiel à retenir

Avant de plonger dans le détail, voici les 4 points clés à garder en tête :

Un capital versé d’avance : Le bouquet est la somme payée au vendeur au moment de la vente, en plus des rentes viagères.
Pas toujours obligatoire : Le bouquet n’est pas imposé, mais il est souvent demandé pour réduire le montant de la rente future.
Un équilibre à négocier : Plus le bouquet est élevé, plus la rente versée à vie sera faible ; son montant se fixe d’un commun accord.
Des projets à financer : Ce capital peut servir à rembourser un prêt, aider ses proches, voyager ou concrétiser un projet personnel.

→ Découvrez comment le bouquet influence concrètement le viager et vos revenus.

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Lors d'une vente en viager, le bouquet correspond à la somme en capital qui vous est dûe. En plus de cette somme, l'acquéreur (débirentier) vous sera redevable de rentes versées à vie (rentes viagères).

Le bouquet n’est pas obligatoire, il est cependant fortement plébiscité par les acheteurs afin de limiter le montant de la rente. Plus vous accordez d’importance au bouquet, plus votre rente sera faible. Son montant peut être déterminé d’un commun accord entre vendeur et acquéreur.

Ce capital peut être intéressant dans le cas où vous souhaitez: