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Résidence des Ducs d'Aquitaine rue de la Seiglière - 33000 Bordeaux

Logements disponibles
Résidence des Ducs d'Aquitaine

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RESIDE ETUDES

Groupe : RESIDE ETUDES

Type de logement : Appartement

État de la résidence : Ouvert

La résidence seniors des Ducs d'Aquitaine

Bordeaux, ville d’histoire au patrimoine exceptionnel, est connue dans le monde entier pour son vignoble, l’un des plus prestigieux en qualité.Entre excursion dans les vignes et dégustation de vins, la proximité directe des vignobles bordelais est un réel atout pour les gastronomes.

La Résidence des Ducs d’Aquitaine occupe une situation idéale, au cœur de Bordeaux Euratlantique, dans le quartier Saint-Jean Belcier.

Acteur majeur sur le marché français des résidences gérées depuis plus 30 ans, Réside Études vous offre de nombreux avantages :

  • Des revenus défiscalisés(1)
  • Des revenus complémentaires nets de charges(2)
  • Sans souci de gestion
  • Remboursement de la TVA(3)
  • Des réductions d’impôts(4)

(1) Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements. (2) Selon les conditions du bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales, revenus nets de charges d’entretien, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.(4) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.

Tarifs

Prix :

À partir de 189 750 €

Accès

Ce quartier est à la fois bordé par la Garonne et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean.
Desservie par le bus 1 à destination de l’aéroport, le tramway C allant vers le centre-ville et le BNHS, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel.

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Qualité des services

Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

Ne pas noter si pas de restauration disponible
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