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Les Estudines Angers Saint-Serge
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Les Estudines Angers Saint-Serge

RESIDE ETUDES
Groupe RESIDE ETUDES

Type d'établissement

Résidence services seniors

Appartement

Cette résidence propose des appartements

Ouvert

Cette résidence est actuellement ouverte

Privé

Cette résidence fait partie du secteur privé

Description de la résidence

Commune de l’Ouest de la France dans la région du Pays de la Loire, Angers est la capitale historique de l’Anjou. C’est aujourd’hui la deuxième commune la plus peuplée de la région. Ville tournée vers l’avenir, Angers rayonne avec ses activités culturelles. Elle offre un cadre de vie d’exception, tant au cœur de la cité qu’autour des rives de la Maine. Ses places animées, ses rues piétonnes et ses nombreuses boutiques en font une ville résolument vivante.

A quelques pas de la Faculté de Droit et de l’Université, la résidence Les Estudines Angers Saint-Serge est parfaitement située dans le prolongement naturel du centre-ville en pleine réhabilitation : aménagement des bords de Maine et du quartier de la gare, nouvelles lignes de tramway, rénovation urbaine, végétalisation1
Grâce à ces infrastructures modernes, étudiants et jeunes actifs profiteront ainsi d’un cadre de vie toujours plus attractif, qualitatif et paisible.


Prix : A partir de 80 750 € HT(1)

En investissant dans Les Estudines Angers Saint-Serge, vous bénéficiez de nombreux avantages :
• Vous constituez un patrimoine immobilier
• Protéger vos proches
• Avoir un complément de retraite
• Réduction d’impôts allant jusqu’à 33 000€ valable jusqu’au 31/12/21 (2)
• Ou revenus défiscalisés (3)
• Revenus complémentaires et indexés (4)
• Jusqu’à 3.45 % HT/HT de rentabilité (5)


Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et le Statut LMNP

(1) Prix d’appel en date du 06.05.2021. Sous réserve des stocks disponibles.
(2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000€.
(3) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
(4) Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
(5) Taux proposé au 01/05/2021 sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales

- Nombre de lots total: 1
- Nombre de lots disponible: 1
- Année de livraison: 2023
- Trimestre de livraison: 3

 

Vidéo

Équipements

  • Type Chauffage: Non
  • Ascenseur: Non
  • PMR: Non
  • Digicode: Non
  • Interphone: Non

Tarifs

Type de bien Nombre Surface Prix Achat Prix Pinel

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Questions fréquentes sur la résidence

Qu'est ce que la résidence Les Estudines Angers Saint-Serge ?

La résidence Les Estudines Angers Saint-Serge est une résidence seniors de type résidence services seniors . Elle dispose de logements disponibles à l'achat ou à l'investissement, éligibles aux dispositifs CENSI BOUVARD / LMNP.

Cette résidence du secteur privé se situe à Angers (49000).

Où se situe exactement la résidence Les Estudines Angers Saint-Serge ?

La résidence Les Estudines Angers Saint-Serge est située 22 rue du Maine à Angers (49000), dans le Maine et Loire (49).

Comment contacter la résidence Les Estudines Angers Saint-Serge ?

Vous pouvez contacter la résidence Les Estudines Angers Saint-Serge directement sur le site Logement-seniors.com, grâce au formulaire de contact de l'établissement.

Un conseiller vous rappelera afin de vous présenter en détail les tarifs, les services proposés, les disponibilités, et vous envoyer la brochure de l'établissement.

Quel est le prix de la résidence Les Estudines Angers Saint-Serge ?

La résidence Les Estudines Angers Saint-Serge propose des logements à partir de 80 750€.