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Les Villages d'Or Fabrègues 1 Place de la Fabrique - 34690 Fabrègues

Logements disponibles
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Les Villages d'Or Fabrègues

Groupe : LES VILLAGES D'OR

État de la résidence : Ouvert

Entre plage et garrigue à quelques minutes de Montpellier ...

C’est au sein de ce village typiquement languedocien situé à 10 kilomètres de Montpellier que se situe la résidence.

Implantée dans un quartier résidentiel, calme et convivial, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié où l'on trouve tous les commerces de proximité et services médicaux utiles au quotidien, ainsi qu'une vie associative très dynamique.

Composée de 72 appartements du T1 au T3, la résidence répond aux normes BBC et bénéficie des dernières avancées en matière de qualité environnementale : orientations optimisées, pack solaire, isolation thermique et phonique renforcée, eau naturelle pour l’arrosage des plantations méditerranéennes.

Les logements possèdent également terrasse ou jardin à usage privatif pour le plus grand confort des résidents.

Vous pourrez trouver aux alentours de la résidence les commerces et services suivants : 

  • Alimentaire : Boulangerie, Intermarché, primeur, boucherie…
  • Services : Banques, poste, tabac-presse, salon de coiffure…
  • Santé : Laboratoire d’analyses médicales, pharmacie, opticiens, médecins…
Tarifs

Les tarifs à partir de :

TYPE         SUPERFICIE         LOYER CC          
T3 51.29m² 729 €

LES PATIOS D'OR - T3 A LOUER DANS RESIDENCE SENIORS - Résidence La Fabrique.

A louer dans résidence seniors sécurisée ,T3 comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un évier, de plaques de cuisson, une hotte, meubles de rangement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau proposant une douche à l'italienne avec siège rabattable et barre de maintien, WC , terrasse, parking aérien. Chauffage électrique individuel, eau chaude collective.

Les plus: Club house, régisseur et animations inclus dans les charges. Proche toutes commodités.

Loyer de 729,00 euros par mois charges comprises dont 177,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 666,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

  • Surface de 51.29m²
  • Chauffage Individuel
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1er étage
  • Proche Agglomération
  • 1 parking(s)
Accès

Accès :

  • Par l’autoroute A9 Sortie 32 (St-Jean de Védas) venant de Montpellier ou sortie 33 (Sète) venant de Perpignan
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 km
  • Gare SNCF Montpellier à 12 km
Services

LES + RÉSIDENCE :

  • Animations
  • Ascenseur
  • Club-House
  • Entretien des espaces verts
  • Régisseur
  • Résidence sécurisée
  • Services à la carte
  • Stationnements
  • Téléassistance en option
  • Visiophone digicode
Equipements

CUISINE :

  • Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, hotte aspirante, plan de travail stratifié, plaque de cuisson 4 feux vitrocéramiques (2 feux dans les T1 bis), évier inox encastré avec robinet mitigeur, emplacements four et/ou micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.

MENUISERIES / EQUIPEMENTS :

  • Placards aménagés.
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.
  • Prise TV dans le séjour et la chambre principale, prises téléphoniques dans le séjour et les chambres. 

SALLE D'EAU :

  • Salle d'eau adaptée aux seniors: douche au ras du sol, siège rabattable, barres d’appui et de maintien, WC rehaussés et radiateur sèche-serviettes.

CHAUFFAGE :

  • Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques et double vitrage isolant.

REVETEMENT  SOL :

  • Sol stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces.

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Note globale de la residence :

Qualité des services

Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

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Animations et activités

Sécurité et confort

Cadre de vie

Restauration

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