EHPAD Résidence seniors Investissement Colocation Hébergement familial Service à domicile Dossiers

Résidences seniors à l'investissement en Dom

Dans quel département recherchez-vous une résidence seniors ?

Recherche géographique

973 972 971 974 976

Vous recherchez un logement pour seniors ?

Je souhaite ajouter un message

S'agit-il d'une recherche d'emploi ?

Où trouver les résidences seniors à l'investissement en Dom

Retrouvez la liste des villes proposant des résidences seniors à l'investissement.

Résidences seniors à l'investissemen Martinique (972)

Résidences seniors avec des logements disponibles en Dom

Retrouvez notre sélection de résidences seniors disponibles à la location, à l’achat ou à l’investissement en Dom

Départements les plus recherchés

Retrouvez l’ensemble des départements les plus populaires dans les recherches des résidences seniors à la location, à l’achat ainsi qu’à l’investissement.

Recherche par groupe en Dom

Stella Management
Stella Management

Stella Management souhaite apporter une plus value à ses partenaires et résidents en assurant un Investissement Socialement Responsable (ISR). Le groupe Stella Management dispose de l'agrément Services à la Personne. Plusieurs résidences modernes, conviviales et chaleureuses sont disponibles à la location. 

Découvrir les résidences du groupe Stella Management
OBEO Résidences
OBEO Résidences

Nos appartements et nos résidences sont conçus pour répondre aux besoins de chaque individu, en leur offrant un environnement sûr et confortable où ils peuvent s'épanouir. Nous proposons un large éventail de services et de commodités, notamment des activités sociales et récréatives, des transports et une sécurité 24 heures sur 24.    

Découvrir les résidences du groupe OBEO Résidences
AQUARELIA
AQUARELIA

Créée en 1993, la première Résidence AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives et autonomes. Au fil des années, le Groupe a évolué en plaçant au cœur de ses activités la bienveillance et le respect attendus par les seniors. 

Découvrir les résidences du groupe AQUARELIA
COGEDIM CLUB
COGEDIM CLUB

La société Cogedim Club, filiale du groupe Altarea Cogedim, est un des plus grands acteurs de l’immobilier en France depuis 1994.

Découvrir les résidences du groupe COGEDIM CLUB
NEXITY EDENEA
NEXITY EDENEA

Retrouvez sur cette page toutes les résidences seniors à la location du groupe Nexity Edenéa en France.

Découvrir les résidences du groupe NEXITY EDENEA
AppartSeniors
AppartSeniors

Appart'Seniors est un groupe de résidences qui s'adresse aux seniors autonomes recherchant un habitat convivial et sécurisé. Historiquement le groupe s'est implanté en premier lieu à St Nazaire. Pour l'instant, 6 résidences seniors sont présentes sur le territoire Français, principalement situées en Loire Atlantique (44).

Découvrir les résidences du groupe AppartSeniors
Residences Services Villas Medicis
Residences Services Villas Medicis

Pourquoi choisir les résidences Villa Médicis ? En choisissant ces résidences services seniors, vous profiterez de l'excellence en terme de qualité de vie et de confort, d'un groupe familial fondé, il a plus de 30 ans déjà. 

Découvrir les résidences du groupe Residences Services Villas Medicis
DOMITYS
DOMITYS

Filiale du groupe Aegide, le groupe de résidences seniors Domitys, n°1 des résidences services nouvelle génération, a su imposer son concept de résidence pour seniors innovant depuis 1999. Les espaces club dans leurs résidences services sont une des spécificités de Domitys ; ce sont des espaces de détentes comme le salon-bibliothè...

Découvrir les résidences du groupe DOMITYS
Les Résidentiels
Les Résidentiels

Découvrez sur cette page les résidences seniors Les Résidentiels. Ce groupe de residences seniors est implanté en région Nouvelle-Aquitaine et Poitou-Charentes. Votre logement est devenu trop grand ou inadapté à vos nouveaux besoins ? Les Résidentiels proposent des logements indépendants, personnalisables et fonctionnels.

Découvrir les résidences du groupe Les Résidentiels
HISIA
HISIA

Le groupe Hisia est un acteur des résidences services en France, qu’elles soient destinées aux seniors, aux étudiants ou aux professionnels.

Découvrir les résidences du groupe HISIA
Les Essentielles
Les Essentielles

Le groupe Les Essentielles principalement implanté au nord de la France, dispose cependant d'une résidence senior se situant à La Rochelle et une plus au sud à Montauban. Chaque résidences est créées sur une philosophie commune au groupe mais chacune diffère selon l'endroit où elle est implantée.

Découvrir les résidences du groupe Les Essentielles
Villa Beausoleil
Villa Beausoleil

Villa Beausoleil est un groupe spécialisé dans les établissements pour seniors depuis 1967. Il offre la possibilité pour les personnes âgées d'être encadrés dans des EHPAD ou des résidences services seniors selon leurs besoins. Les résidences seniors à la location disposent du label Humanitude, qui s'attache à garantir la bientraitance des résidents.

Découvrir les résidences du groupe Villa Beausoleil
Espace et Vie
Espace et Vie

Créée en 2008, la société de résidences seniors Espace et Vie a pour objectif principal de veiller au bien-être des seniors avec un logement approprié et des services plus que variés. Ces différentes démarches ont permis à Espace & Vie de recevoir différentes certifications telles que la certification de qualité de Services à la per...

Découvrir les résidences du groupe Espace et Vie
LES GIRANDIERES
LES GIRANDIERES

Les Girandières appartiennent aux grands groupe Réside Études depuis maintenant 10 ans. Les résidences services seniors proposées sont accessibles aux personnes âgées autonomes qui souhaitent vivre chez eux tout en partageant certains espaces communs avec d'autres résidents.

Découvrir les résidences du groupe LES GIRANDIERES
Senioriales
Senioriales

Les Senioriales, filiale du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, a pour leitmotiv « le bien vieillir ». Cette philosophie d’entreprise a permis aux Senioriales d’être considéré comme un des plus grands acteurs de résidences services seniors. Par ailleurs, l’atout des Senioriales est de proposer deux types de résidences : les Senioriales village et les Senioriales ville qui sont...

Découvrir les résidences du groupe Senioriales
Stella Management
OBEO Résidences
AQUARELIA
COGEDIM CLUB
NEXITY EDENEA
AppartSeniors
Residences Services Villas Medicis
DOMITYS
Les Résidentiels
HISIA
Les Essentielles
Villa Beausoleil
Espace et Vie
LES GIRANDIERES
Senioriales

Information sur l'investissement en résidences seniors

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors.

Simulateur investissement

Retrouvez nos outils afin de vous aidez dans votre projet d'investissement.

Questions fréquentes sur l'investissement en résidences seniors

Nous vous guidons dans votre recherche de la solution idéale en diffusant de nombreux dossiers d'information et actualités sur les résidences seniors. Vous pouvez également retrouvez l’ensemble de nos documents sur l'investissement et la défiscalisation.

Qu'est-ce que le service d'aide à la personne à domicile ?

Vous voulez déléguer certaines des tâches de votre quotidien à un professionnel ? Vous souhaitez faire des travaux d’aménagement de votre logement ? Vous avez besoin d’une assistance médicale à domicile ? Les services à domicile pour seniors relèvent de 3 domaines distincts : les aides à domicile pour seniors, l'adaptation du domicile des seniors et les soins à domicile.

Pour plus d'informations, je vous invite à consulter notre article dédié sur le Service à domicile (en savoir plus)

Que fait une aide à domicile entre particuliers ?

L'aide aux seniors est essentielle, car elle permet de préserver l'autonomie des personnes âgées et donc leur maintien à domicile. Vous trouverez sur notre site des intervenants spécialisés dans les services aux seniors. En effet, si vous recherchez :

  • des professionnels assurant une aide dans vos tâches quotidiennes : ménage, bricolage, jardinage, transport, etc.

  • des infirmières, aides-soignantes, garde malades pour vous apporter les soins dont vous avez besoin,

  • des entreprises capables d'améliorer et d'adapter votre logement à de nouvelles contraintes,

Pour vous aider dans votre recherche d'aide à domicile, trouver notre page avec l'ensemble des informations (en savoir plus)

Comment fonctionne un service d'aide et de soins à domicile ?

Premièrement, il est fondamental de lister les différents services que vous nécessitez, ainsi que les aides dont vous disposez déjà. Cela peut se traduire par un manque de mobilité, un manque d'autonomie par exemple. Vous devez savoir si vous pouvez déjà compter sur un proche pour répondre à certains de vos besoins dans l'objectif de vous aider à bien choisir votre service à domicile. Vous pouvez également vous référer à la grille AGGIR afin de déterminer votre degré d'autonomie. Il est aussi important de définir au préalable la fréquence d'intervention de votre aidant à domicile, ainsi que la durée de chaque prestation. Par la suite, vous pourrez choisir un aidant qui correspond à vos envies : avez-vous besoin d'un lien social fort avec lui par exemple ?

Attention, si votre aidant à domicile est en charge de réaliser des actes médicaux comme une prise de traitement, vous devez vous adresser à un médecin traitant qui définira le protocole médical.

Au niveau du coût lié à votre service à domicile, sachez que celui-ci dépend de plusieurs facteurs :

  • L'aidant dispose d'un salaire minimum qui est déterminé dans la convention collective des salariés

  • Des primes de nuit ou de jours fériés notamment

  • Du nombre d'heures travaillées par mois

  • De ses compétences et notamment en ce qui concerne un besoin spécifique, comme l'utilisation du langage des signes pour communiquer avec vous

Le coût de ces prestations peut être amorti grâce à plusieurs aides financières :

  • L'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie)

  • Le crédit d'impôt pour le maintien à domicile

  • Des aides de la CNAV

  • L'ANAH (Aide Habiter facile pour Adapter son Logement)

  • L'ARDH (Aide au Retour à Domicile après Hospitalisation)

  • Les aides des collectivités

Pour finir, il vous suffira de choisir les modalités d'intervention de votre service d'aide à domicile. Souhaitez-vous :

  • Embaucher votre aidant ?

  • Profiter d'un organisme ou d'une agence de services à domicile ?

Ainsi, vous pouvez faire le choix de dépendre de la personne qui correspond le mieux à votre profil, ce qui est l'un des avantages du service à domicile.

Veuillez consulter notre article sur les services de soins à domicile pour plus d'informations (en savoir plus)

Comment payer une aide à domicile ?

Vous avez souscrit un service d'aide à domicile et vous vous demandez quelles sont les modalités de paiement ?

Imaginons que vous ayez souscrit un contrat pour une aide à domicile en emploi direct pour effectuer votre ménage à domicile et votre livraison de courses ou de repas à domicile :

Dans ce cas, vous êtes en charge de rémunérer votre aidant à domicile chaque mois (à l'image d'un employeur envers son employé). Vous pouvez utiliser :

  • Le CESU déclaratif
  • Le CESU préfinancé
  • Le CESU tiers payant

A l'inverse, imaginons que vous ayez souscrit un contrat d'emploi à domicile à l'aide d'un organisme de service à la personne pour les mêmes services :

L'organisme mandataire s'occupera de toute la gestion administrative (bulletins de salaires, déclarations de cotisations sociales), mais vous restez tout de même l'employeur, ce qui signifie que vous devez verser le salaire de votre aidant chaque mois, associé à une note de la part de votre organisme de service à la personne qui vous facturera leur prestation de services (pour leur gestion administrative).

L'organisme prestataire est employeur de l'aidant à domicile, c'est donc à eux de verser son salaire. En revanche, vous serez directement facturés par votre organisme prestataire.

Pour davantage de renseignements, veuillez consulter les différentes aides sociales disponibles pour financer le service à domicile (en savoir plus)

De quelles aides financières peut-on bénéficier pour financer un service à domicile ?

Afin de financer un service à domicile, vous pouvez faire une demande d’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) auprès du Conseil Général, ou encore une demande de Prestation de Compensation du Handicap (PCH).
Vous pouvez aussi recourir à l’utilisation des Chèques Emploi Service Universel (déclaratif ou préfinancé), pour faciliter vos démarches et ne financer qu’en partie le service à domicile.
Sachez enfin que le plan de cohésion Borloo prévoit des avantages sociaux et fiscaux pour encourager le recours aux services à domicile (exonérations des charges patronales et réductions d’impôts).

Pour plus d'informations, un article dédié aux aides financières pour financer un service à domicile est disponible (en savoir plus)

Quels sont les avantages fiscaux du recours aux services à domicile ?

Dans le cas de l’emploi direct d’un salarié à domicile, les particuliers employeurs peuvent bénéficier d’uneréduction de 50 % de leurs impôts sur le revenu, dans une limite de 6 000 € par foyer fiscal et de 10 000 € pour les personnes dépendantes.
Si vous avez recours à une structure mandataire ou prestataire de services à domicile, vous pourrez aussi bénéficier d’une réduction d’impôts de 50 %, dans la limite d’un plafond de 12 000 €. Ce plafond est majoré de 1 500 € par ascendant à charge, dans une limite de 15 000 € par an. En outre, les personnes âgées dépendantes jouissent d’une TVA à 5,5 %.
Sachez que la réduction fiscale est plafonnée à 500 € par an pour les petits travaux de bricolage et à 1 500 € par an pour le jardinage.

Pour vous aider dans votre recherche, veuillez trouver l'ensemble des informations adéquates (en savoir plus)

Quelle est la différence entre une structure mandataire et une structure prestataire de services à domicile ?

Ces structures peuvent toutes deux être des associations ou des entreprises chargées par des particuliers de leur fournir un service. Cependant, une structure mandataire de services est chargée, par le particulier du recrutement du salarié ainsi que de la gestion des formalités administratives liées à cette embauche. Cependant, le particulier reste l’employeur du salarié et est donc responsable de sa rémunération et du versement des cotisations sociales.
Tandis qu’une structure prestataire de services emploie des salariés qui interviennent auprès des particuliers. Ces derniers paient à la structure prestataire : le salaire de l’employé, les frais de gestion et la TVA à 7 % (5,5 % pour les services aux personnes âgées ou handicapées). Le particulier n’a ainsi rien à déclarer, et l’entreprise ou la structure prestataire est l’employeur des salariés et est chargée de leur rémunération (en savoir plus)

Qu’est-ce que le CESU ?

Le Chèque Emploi Service Universel se présente sous deux formes différentes :

  • Le CESU déclaratif est un dispositif du réseau des URSSAF qui permet de faciliter les formalités relatives au recours à un service à domicile ;
  • Le CESU préfinancé est un titre de paiement, disposant d’un montant prédéfini qui permet de rémunérer un service à la personne ou une garde d’enfant hors domicile.

Pour plus d'informations, veuillez trouver notre page adéquate (en savoir plus)