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Quel est le coût moyen d’une maison de retraite ?

Le prix d’une maison de retraite dépasse souvent largement le montant moyen des pensions. Comprendre les postes de dépense et les aides disponibles permet d’anticiper le reste à charge.

Mis à jour le 22 septembre 2026

2 min de lecture par Michele

L'essentiel à retenir

Avant de plonger dans le détail, voici les 4 points clés à garder en tête :

Trois tarifs à prévoir : Le coût d’un EHPAD comprend l’hébergement, la dépendance et les soins, avec une facturation distincte selon les postes.
Un écart avec la retraite : La retraite moyenne de 1 288 € reste bien inférieure au coût mensuel moyen d’un EHPAD, estimé à 2 700 €.
Des aides existent : L’APL, l’ALS et l’APA peuvent alléger une partie des frais liés à l’hébergement et à la dépendance.
Un reste à charge élevé : Même avec les aides, le reste à charge peut aller de 1 860 € à 3 700 €, selon la situation et le lieu.

→ Découvrez quelles aides et solutions peuvent réduire le coût d’un EHPAD.

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Quel est le coût moyen d’une maison de retraite ?

La tarification d’une maison de retraite prend en compte le tarif hébergement, le tarif dépendance, et le tarif soins.

Une différence entre la retraite et le coût mensuel d’un EHPAD

On constate que selon une étude de la DRESS publiée en 2014 sur les retraités et les retraites, que la retraite moyenne est de 1288 euros et selon une étude de 2014 de l’observatoire des EHPAD KPMG montre que le coût d’une maison de retraite est de 2700 euros par mois. Les prix varient selon la zone géographique, c’est en Ile-de-France que le prix des EHPAD reste le plus élevé. Au vu de ce constat des aides sont mises en place pour aider les seniors.

C’est l’APL (allocation personnalisée au logement) et l’ALS (allocation de logement sociale) qui permettent d’aider les seniors au niveau du tarif hébergement et l’APA (aide personnalisée d’autonomie) qui prend en charge les dépenses liées à la dépendance du résident.

Un reste à charge trop élevé

Ces aides peuvent ne pas être suffisantes par rapport au prix escompté de l’EHPAD. On parle alors du reste à charge. Celui-ci varie entre 1860 euros et jusqu’à 3700 euros. Des solutions peuvent être envisagées :

- l’obligation alimentaire qui correspond à la prise en charge par les proches d’une partie du loyer de la maison de retraite

- l’aide sociale qui permet de payer des frais d’hébergement si les revenus ne sont pas suffisants. Cette somme reste redevable par le résident si ses revenus s’améliorent ou en cas de décès par ses proches.

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